Cette actualité en 30 secondes
- Vous cherchez un rendement élevé ? Cap Foncières & Territoires vise près de 6 % en 2022, avec un historique de distribution toujours supérieur à 5,5 %.
- Vous craignez une gestion distante ? La SCPI s’appuie sur une gestion de proximité et une connaissance fine des locataires pour sécuriser les loyers.
- Vous voulez diversifier sans gérer de biens ? Investissez dès 4 parts dans bureaux, commerces, santé, éducation en régions, via un support pierre-papier clé en main.
- Vous redoutez le risque ? Profil 3/7, risques clairement identifiés (perte en capital, revente non garantie) et gestion agréée par l’AMF pour un cadre sécurisé.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Frédéric Durand, Président de la société de gestion Foncières & Territoires. Une interview exclusive pour annonce l’objectif de performance 2022 de la SCPI Cap Foncière & Territoires.
Cap Foncières & Territoires : un rendement annuel 2022 autrour de 6 %
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l'interview de Frédéric Durand
Notre SCPI Cap Foncières & Territoires a toujours distribué plus de 5,5 % annuels à ses épargnants.
C’est le fruit d’une qualité de gestion de proximité, une bonne connaissance de nos locataires, une bonne connaissance de nos actifs.
Sur 2022, nous avons été plutôt prudents sur ces premiers trimestres.
Et là, nous annonçons une distributionde 5,88 % sur le troisième trimestre .
Et je pense que sur le rendement annuel de 2022, nous allons tutoyer les 6 % de distribution.
Frédéric Durand, Président de Foncières & Territoires
Les points importants pour la SCPI Cap Foncières & Territoires
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Régionale, boutiques, bureau, petites et moyennes surfaces, France, à crédit |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, locaux activités, éducation, santé |
| Localisation | Régions |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | FONCIÈRES & TERRITOIRES agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurence-vie,démembrement de propriété, versements programmés |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 255 € |
| Minimum de souscription | 4 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
À propos de l'auteur
La SCPI CAP Foncières & Territoires vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
