CORUM Origin signe sa 3e et 4e acquisition de l'année en Espagne

La SCPI CORUM Origin, véhicule immobilier de la gamme CORUM L'Épargne, poursuit son développement international avec deux nouvelles acquisitions en Espagne. Ces investissements marquent la troisième et quatrième acquisition de l’année pour la SCPI, après des transactions réussies dans les villes d'Ermua et de Jaén. Désormais,s’ajoute au portefeuille immobilier Corum Origin des biens stratégiquement situés à Madrid et Barcelone, renforçant ainsi sa présence sur le marché espagnol.

Des acquisitions stratégiques à Madrid et Barcelone

Barcelone – Un actif au cœur des affaires européennes

Le premier bien acquis par la SCPI CORUM Origin est situé dans le prestigieux WTC4 de Barcelone. Cet immeuble accueille des locataires de renom, tels que Revlon, l’un des leaders mondiaux dans le domaine de la cosmétique, et Biomet, spécialisé dans les implants dentaires. Ces entreprises, reconnues pour leur solidité financière et leur rayonnement international, permettent d'assurer une occupation stable à long terme.

Ce site offre un emplacement stratégique au cœur d’un hub économique dynamique, rendant cet actif particulièrement attractif pour les années à venir. La diversification des locataires de prestige renforce la robustesse de l’actif et sa capacité à générer des rendements* attractifs. 

Madrid – Un locataire de renom pour une stabilité à long terme

L’autre acquisition est située à proximité de Madrid et héberge un locataire majeur : Conforama, une enseigne bien connue dans le domaine de l’ameublement. Conforama a signé un bail de 6,3 ans, assurant ainsi une occupation de longue durée et des revenus locatifs stables pour CORUM Origin. Cette acquisition consolide la présence de la SCPI dans une région en plein essor, avec un locataire solide engagé sur le long terme. L’engagement ferme de Conforama avec un bail de longue durée assure une potentielle stabilité locative pour cet actif.

Une stratégie de diversification géographique et sectorielle

Avec ces deux nouvelles acquisitions, CORUM Origin continue de démontrer sa stratégie d’expansion basée sur la diversification géographique et sectorielle. En investissant dans deux métropoles clés de l’Espagne, la SCPI se positionne sur des marchés à fort potentiel de croissance, tout en s’assurant des revenus locatifs grâce à des entreprises de premier plan.

Voici un tableau récapitulatif des caractéristiques de ces acquisitions :

Pourquoi ces acquisitions sont-elles pertinentes pour la SCPI CORUM Origin ?

Ces acquisitions ne sont pas seulement une expansion géographique, elles s’inscrivent dans une volonté de CORUM Origin de se positionner sur des marchés résilients avec des actifs qui bénéficient d’un emplacement stratégique et de locataires solides. En renforçant sa présence en Espagne, la SCPI cherche à diversifier ses revenus, tout en s’appuyant sur des actifs robustes dans des secteurs variés, tels que la cosmétique, la santé et l’ameublement.

Perspectives pour l'année à venir

Ces acquisitions marquent une étape importante dans le développement de CORUM Origin pour l’année 2024. En poursuivant ses investissements en Europe, la SCPI continue d’étoffer son portefeuille et de permettre aux investisseurs d’accéder à des actifs diversifiés et de qualité.

Conclusion

Avec ces deux nouvelles acquisitions en Espagne, CORUM Origin continue de démontrer sa capacité à identifier et saisir des opportunités d’investissement dans des secteurs porteurs et des marchés stratégiques. En intégrant ces actifs à son portefeuille, la SCPI renforce sa diversification géographique et sectorielle, permettant ainsi à ses associés de bénéficier d'une exposition à des actifs solides et prometteurs.

*Rendement : taux de distribution, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par le fonds pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part. Cet indicateur permet de mesurer la performance financière annuelle de CORUM Eurion.

La SCPI est un placement à long terme qui comporte des risques.

Acheter des parts de SCPI est un investissement immobilier. Comme tout placement immobilier, il s’agit d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée. Nous vous recommandons une durée de placement de 10 ans. Contrairement au Livret A par exemple, ce placement comporte des risques. Il existe tout d’abord un risque de perte en capital. De plus, les revenus ne sont pas garantis et dépendent de l’évolution du marché immobilier. Nous précisons que CORUM Asset Management ne garantit pas le rachat de vos parts. Enfin, comme tout placement rappelez-vous que les performances passées ne présagent pas des performances futures.

CORUM L'Épargne, SAS au capital social de 1 000 000,00€, RCS Paris n° 851 245 183, siège social situé 1 rue Euler 75008 Paris, inscrite auprès de l’ORIAS sous le numéro 20002932 (www.orias.fr) en ses qualités de conseiller en investissements financiers, membre de la CNCEF, chambre agréée par l’AMF, de mandataire en opérations de banque et services de paiement, de mandataire d'intermédiaire d'assurance et d’agent général d’assurance sous le contrôle de l’ACPR, 4, place de Budapest CS 92459 75436 Paris Cedex 9.

Les SCPI CORUM Origin, visa SCPI n°12-17 de l'AMF du 24 juillet 2012 ; CORUM XL, visa SCPI n°19-10 de l'AMF du 28 mai 2019 ; CORUM Eurion, visa SCPI n°20-04 de l’AMF du 21 janvier 2020 sont gérées par CORUM Asset Management, société de gestion de portefeuille, SAS au capital social de 600 000 €, RCS PARIS n° 531 636 546. Siège social 1 rue Euler 75008 Paris. Agrément AMF GP-11000012 du 14 avril 2011.

CORUM Origin, visa SCPI de l’AMF sur la note d’information : n°19-10 en date du 28 mai 2019. Société de gestion : CORUM Asset Management agréée par l’AMF le 14 avril 2011 sous le n° GP-11000012, agréée au titre de la directive AIFM. Bulletin trimestriel d'information publié le 15/10/2024.

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