Cette actualité en 30 secondes
- Sécuriser un locataire clé sur le long terme : bail de 12 ans avec PwC renouvelé et étendu, garantissant revenus stables jusqu’en 2035.
- Valoriser un actif tertiaire prime : Crystal Park offre 43 300 m² de bureaux modernes, parc paysager et localisation stratégique proche QCA et La Défense.
- Répondre aux exigences ESG des grands comptes : immeuble aligné sur les critères environnementaux, sociaux et de gouvernance attendus par les locataires blue chips.
- Fiabiliser la gestion d’actifs : relation client de long terme et équipe dédiée permettent des renégociations complexes et créatrices de valeur.
- Se positionner sur un acteur solide : La Française REM gère 45 Md€ d’actifs et déploie une stratégie durable, rassurante pour investisseurs et locataires.
La Française Real Estate Managers (REM), dans un geste stratégique significatif, a récemment négocié avec succès le renouvellement et l'extension du bail de son locataire de longue date, PwC, au sein de Crystal Park à Neuilly-sur-Seine. Ce renouvellement, qui prolonge la présence de PwC jusqu'en 2035, marque une étape clé pour l'immobilier d'entreprise dans cette zone prestigieuse.
Un renouvellement de bail stratégique
La Française REM (société de gestion) a conclu un accord de bail de douze ans avec PwC, locataire historique depuis 2004. Cette négociation inclut une extension significative de 1 500 m2, prenant effet en mars 2024.
Ce renouvellement démontre la confiance continue entre La Française REM et ses locataires de longue date.
Crystal Park : Un actif central
Crystal Park, acquis en 2019 par La Française REM, représente un actif immobilier de premier ordre. Situé à un emplacement stratégique, l'immeuble totalise 43 300 m2 de bureaux et un parc paysager. Sa localisation, près du Quartier Central des Affaires de Paris et de La Défense, ainsi que ses installations complètes et son approche ESG (Environnementales, Sociales et de Gouvernance), en font un site d'exception.
L'engagement des dirigeants de La Française REM
David Rendall et Philippe Depoux, figures clés de La Française REM, ont souligné l'importance de cet accord. Rendall a mis en avant l'environnement de travail exceptionnel offert par Crystal Park, tandis que Depoux a salué les compétences de l'équipe de gestion d'actifs pour leur rôle crucial dans cette opération.
Philippe Depoux a déclaré :
Cette réussite est le fruit d'une gestion d'actifs et d'une relation clientèle de qualité
Vers l'avenir : La vision de La Française
La stratégie de La Française, centrée sur l'innovation et la durabilité, aligne ses investissements avec les défis environnementaux et sociétaux actuels. Avec plus de 45 milliards d’euros d’actifs gérés et une présence internationale, La Française se positionne comme un acteur majeur du secteur.
Conclusion : Un accord bénéfique pour tous
Le renouvellement et l'extension du bail de PwC au Crystal Park illustre l'engagement de La Française REM envers ses clients et son aptitude à maintenir des relations durables et mutuellement bénéfiques. Cette négociation renforce la position de La Française REM comme un gestionnaire d'actifs immobilier de premier plan, capable de naviguer avec succès dans le paysage immobilier complexe.
Tableau récapitulatif
Année | Événement | Détails |
2004 | Début du Bail de PwC à Crystal Park | - |
2019 | Acquisition de Crystal Park par La Française REM | - |
2023 | Renouvellement et Extension du Bail de PwC | Bail de 12 ans, extension de 1 500 m2 |
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