Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre comment GMA Essentialis intègre les critères ESG et le futur label ISR pour sécuriser votre investissement immobilier responsable.
- Savoir en quoi le focus sur l’immobilier de commerce alimentaire renforce la résilience des revenus locatifs face aux crises économiques.
- Identifier les différents modes de souscription (comptant, crédit, démembrement, versements programmés) pour adapter l’investissement à votre fiscalité.
- Évaluer le niveau de risque (3/7) et les risques spécifiques des SCPI (perte de valeur, liquidité) avant d’acheter vos parts.
- Vérifier l’expérience de Greenman (15 ans, fonds déjà labellisé UE) pour juger du sérieux de la gestion de GMA Essentialis.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Guillaume Fraget, Directeur Commercial de Greenman Arth. Une interview exclusive autour du Décret tertiaire pour la SCPI GMA Essentialis.
SCPI GMA Essentialis : le label ISR en 2023…
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Guillaume Fraget
Le décret tertiaire, nous y travaillons. Nous y réfléchissons beaucoup.
Ce serait idiot de ne pas être labellisé ISR et d’avoir une politique ESG avec ce nom Greenman, donc nous y travaillons.
Pour tout de suite, cela va être compliqué.
Nous allons d’abord attendre un peu d’avoir de l’expérience sur le marché français, bien évidemment.
Nous allons avoir un label ISR, peut-être en 2023, mais sachez sur le Groupe Greenman, avec ses 15 années d’expérience, a d’ores et déjà fait labelliser un de ses fonds, qui est aux normes européennes.
Autre critère, c’est que lorsque nous allons investir dans des actifs, nous allons bien évidemment regarder tous les critères environnementaux, sociétaux et de gouvernance, au niveau de l’actif, mais aussi au niveau du locataire.
Tout cela fait partie intégrante de notre processus d’investissement, quand nous voulons sourcer, quand nous voulons acquérir un actif pour le compte de la SCPI GMA Essentialis.
Guillaume Fraget, Directeur Commercial de Greenman Arth
Les points importants pour la SCPI GMA Essentialis
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Commerce (SCPI de rendement) |
| Sous-jacent immobilier | Immobilier de commerce dédié à la distribution alimentaire |
| Localisation | France (en ville, dans les centres urbains ou suburbains) |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | GREENMAN ARTH agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Au comptant, à crédit, démembrement de propriété, versements programmés |
| Dernier prix acquéreur | 200 € |
| Minimum de souscription | 5 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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