MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean Christophe ANTOINE, Président d’ATLAND Voisin. Un échange exclusif sur les bonnes nouvelles à partager avec les associés de la SCPI Épargne Pierre.
SCPI Épargne Pierre : 3 postulats importants
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean Christophe ANTOINE
Le postulat de départ d’Épargne Pierre, c’est avant tout la régularité des revenus, et surtout, d’avoir un rendement supérieur à la moyenne du rendement des SCPI.
Ce que nous avons réalisé depuis 2013, date de création d’Épargne Pierre, et surtout depuis son développement à partir de 2016.
Comment nous avons réussi à atteindre cet objectif ?
Il y a trois éléments importants : d’une part, la diversification du patrimoine.
Aujourd’hui, Épargne Pierre, c’est à peu près 60 % de bureaux, 24 % de commerces, 5 % d’activités, 5 % de camping, 5 % d’immeubles dédiés à la santé et à l’éducation. C’est volontairement une diversification !
Jean Christophe ANTOINE, Président d’ATLAND Voisin
Deuxième postulat, c’est d’être majoritairement investi en régions. Plus de 65 % du patrimoine est investi en régions.
Et cela trouve tout son sens, quand nous pensons au télétravail et aux conséquences du télétravail qui est beaucoup plus aigu sur l’Île-de-France, sur la région parisienne qu’en régions.
Nous le voyons à travers les taux d’occupation d’Épargne Pierre.
Et enfin, effectivement, grâce aux Ă©pargnants qui nous ont fait confiance, aujourd’hui Épargne Pierre est une des SCPI majeures du marchĂ©, avec plus de 1,8 Mds€ de capitalisation.Â
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI ÉPARGNE PIERRE
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureau (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | A crédit, Diversifiée, ISR, Régionale |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, locaux d'activités, hôtels et loisirs, autres |
| Localisation | RĂ©gions, ĂŽle-de-France |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | ATLAND VOISIN agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, crédit, démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 208 € |
| Minimum de souscription | 10 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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