Cette actualité en 30 secondes
- SCPI Epsilon 360° vise 6,25 % de distribution en 2023 et 6,50 % en 2024, pour répondre à un besoin de revenus réguliers et élevés.
- Décote supérieure à 8 % entre prix de souscription et valeur de reconstitution : vous achetez un patrimoine en dessous de sa valeur réelle.
- Plus-value latente d’environ 6 % et baisse limitée de la valeur (-1,3 %) : le patrimoine montre une bonne résilience malgré la hausse des taux.
- Stratégie de croissance (objectif : doubler la taille du fonds) et acquisitions à 7,50 % de rendement moyen renforcent le potentiel futur de performance.
La SCPI Epsilon 360°, gérée par Epsicap REIM, a récemment confirmé ses objectifs financiers prometteurs pour les années à venir. Avec un taux de distribution prévisionnel de 6,25% pour 2023 et une cible de 6,50% en 2024, Epsilon 360° se positionne comme un acteur majeur dans le secteur des Smallcaps.
Une décote avantageuseÂ
La société a annoncé une décote prévisionnelle supérieure à 8% entre son prix de souscription et sa valeur de reconstitution au 31/12/2023. Cette décote, initialement estimée à 8,4% fin 2022, reste significative et témoigne de la résilience du patrimoine de la SCPI.
Stratégie de gestion et performancesÂ
Andràs Boros , président d'Epsicap, a mis en lumière la pertinence de l'investissement dans une SCPI bien gérée. Leur objectif est de doubler la taille du fonds d'ici 2024, ce qui implique une collecte d'environ 80 millions d'euros. Cette expansion vise à renforcer le rendement global du patrimoine et à sécuriser la performance du fonds.
Rendements et plus-valuesÂ
​​La plus-value latente sur le patrimoine global atteint 6,13%, une performance notable déterminant la jeunesse du fonds et l'augmentation des taux d'intérêt.
Leonard Hery , directeur général, souligne la stabilité de la valeur du patrimoine à périmètre constant, avec une baisse limitée à 1,3% et une plus-value latente de 6,12%.
Perspectives et acquisitionsÂ
Les premières acquisitions prévues début 2024 affichent un rendement moyen de 7,50%. Ce rendement élevé, combiné à la stratégie de gestion proactive d'Epsicap REIM, promet un avenir solide et rentable pour la SCPI Epsilon 360°.
La SCPI Epsilon 360°, avec sa gestion avisée et sa capacité à générer des plus-values ​​significatives, représente une opportunité d'investissement attrayante. Sa décote avantageuse et ses objectifs de distribution élevés positionnent Epsilon 360° comme un choix pertinent pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et attractifs.
Récapitulatif en tableau
Année | Taux de Distribution prévisionnel | Décote prévisionnelle | Latente à plus-value |
2023 | 6,25% | >8% | 6,13% |
2024 | 6,50% | - | - |
Investir dans une SCPI reste particulièrement pertinent, à condition de bien sélectionner les véhicules.  - Andràs Boros, président d'Epsicap REIM.
À lire également :
À propos de l'auteur
La SCPI Epsicap Nano vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
