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- Investir dans une SCPI dynamique : Epsilon 360° développe son premier actif en propre, un centre de padel à fort potentiel, pour booster la création de valeur long terme.
- Limiter le risque locatif : bail commercial ferme de 9 ans avec un exploitant sportif expérimenté, sécurisé par un bail emphytéotique communal de 50 ans.
- Profiter dâune tendance porteuse : le padel, sport en plein essor, garantit une demande croissante et un taux de frĂ©quentation Ă©levĂ© du centre Buenavista Padel Club.
- Miser sur lâancrage local : partenariat fort avec la commune et architecte reconnu, gages de pĂ©rennitĂ©, attractivitĂ© et intĂ©gration durable dans le territoire.
Introduction à la SCPI Epsilon 360°
La SCPI Epsilon 360°, gĂ©rĂ©e par Epsicap REIM, marque une nouvelle Ă©tape dans son dĂ©veloppement avec le lancement de la construction dâun centre de padel Ă Camblanes-et-Meynac, prĂšs de Bordeaux. Ce projet est un exemple dâinvestissement immobilier dynamique et Ă fort potentiel, conciliant intĂ©rĂȘts privĂ©s et collectifs.
Un projet ambitieux pour un sport en plein essor
Le padel, sport de raquette en plein essor en France, bĂ©nĂ©ficie dâune popularitĂ© grandissante, et la crĂ©ation de ce centre Ă Camblanes-et-Meynac rĂ©pond Ă une demande croissante. Ce projet, nommĂ© Buenavista Padel Club, comprendra :
- 5 courts couverts
- Un club-house avec une façade vitrée et une terrasse
- Un bail ferme de 9 ans signé avec Boris Laval, gestionnaire expérimenté dans le domaine du sport
Les caractéristiques du projet
Le centre de padel reprĂ©sente un investissement de 1,6 million dâeuros pour la SCPI Epsilon 360°. Il sâagit du premier actif dĂ©veloppĂ© et construit en propre pour la SCPI, ce qui en fait un moment clĂ© dans son Ă©volution.
DĂ©tails du projet
Caractéristiques | Détails |
Investissement | 1,6 million dâeuros |
Nombre de courts | 5 courts couverts |
Exploitant | Boris Laval |
Bail | 9 ans fermes |
Ouverture prévue | Printemps prochain |
La commune de Camblanes-et-Meynac a accordĂ© un bail de 50 ans Ă la SCPI Epsilon 360°, renforçant ainsi lâengagement local. Lâarchitecte Michel Petuaud-LĂ©tang, reconnu Ă Bordeaux pour ses rĂ©alisations majeures, a conçu cet espace moderne et fonctionnel.
Un partenariat solide avec la collectivité
La réussite de ce projet est le fruit d'une collaboration étroite avec la collectivité locale. Jean-Philippe Guillemot, maire de Camblanes-et-Meynac, a exprimé son enthousiasme pour ce développement qui s'inscrit dans la continuité des infrastructures sportives de la commune.
Ce projet prouve quâil est possible de concilier intĂ©rĂȘts privĂ©s et publics lorsque les diffĂ©rentes parties prenantes collaborent efficacement - Jean-Philippe Guillemot
Perspectives pour lâavenir
Le patrimoine immobilier SCPI Epsilon 360° continue d'innover dans ses investissements immobiliers. Avec ce projet, elle diversifie son portefeuille tout en renforçant son rÎle dans le développement local. Le padel, sport ludique et accessible, attire un public large, et ce centre de padel pourrait devenir un lieu de rendez-vous incontournable pour les amateurs de sport dans la région.
Nous avons pour ambition de faire du Buenavista Padel Club un vĂ©ritable lieu de convivialitĂ©, oĂč les sportifs et leurs familles se sentiront chez eux - Boris Laval
Conclusion
Le lancement de ce centre de padel par la SCPI Epsilon 360° Ă Camblanes-et-Meynac est un exemple de projet immobilier ambitieux et bien conçu. Il tĂ©moigne de la capacitĂ© de la SCPI Ă dĂ©velopper des projets attractifs et utiles, tout en apportant une plus-value notable Ă la commune. Cette initiative renforce Ă©galement lâoffre sportive de la rĂ©gion, en cohĂ©rence avec lâĂ©volution des attentes des pratiquants.
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