Cette actualité en 30 secondes
- Epsilon 360 affiche 17,5 M€ de collecte nette au T2 2024, signal clair de confiance du marché pour sécuriser votre investissement immobilier indirect.
- TOF, occupation physique et recouvrement à 100 % : votre capital est adossé à un patrimoine loué, générant des loyers stables et limitant le risque de vacance.
- Prix de part revalorisé à 252 € (+0,80 %) et acompte mensuel porté à 1,37 €/part : vos revenus potentiels progressent sans hausse de risque signalée.
- Décote de 7,6 % entre prix de souscription et valeur de reconstitution : vous entrez sur la SCPI avec une marge de sécurité attractive.
- Taux de distribution trimestriel annualisé à 6,48 % : la SCPI combine rendement élevé et gestion jugée prudente pour diversifier votre portefeuille.
Le deuxième trimestre de 2024 a été marqué par une collecte nette impressionnante pour la SCPI Epsilon 360. Avec une collecte nette de 17,5 millions d'euros, ce trimestre montre la confiance continue des investisseurs envers cette SCPI.
Performance financière de la SCPI Epsilon 360
Collecte nette exceptionnelle
Durant le deuxième trimestre 2024, la SCPI Epsilon 360 a enregistré une collecte nette de 17 484 187 €. Cette performance remarquable témoigne de la robustesse de la stratégie d'investissement de la SCPI.
Une collecte nette élevée est un indicateur fort de la confiance des investisseurs
Capitalisation et taux d'occupation
Au 30 juin 2024, la capitalisation de la SCPI s'élève à 107 983 500 €. Le taux d'occupation financier (TOF) et le taux de recouvrement restent à des niveaux proches de 100 %, soulignant la résilience et la qualité du patrimoine immobilier détenu par la SCPI.
Indicateur | Valeur au 30/06/2024 |
Capitalisation | 107 983 500 € |
Nombre d'associés | 2495 |
Taux d'occupation financier (TOF) | 100 % |
Taux d'occupation physique | 100 % |
Taux de recouvrement | 100 % |
Surface du patrimoine en m² | 47 918 |
Nombre d'actifs immobiliers | 35 |
Nombre de locataires | 63 |
Loyers encaissés (T2 2024) | 1 543 000 € |
Analyse de la collecte et des acquisitions
DĂ©tails de la collecte
La collecte brute trimestrielle s'élève à 17 607 000 €, avec une collecte nette de 17 484 187 €. Cette dynamique positive est le reflet d'une stratégie efficace et d'une gestion prudente des actifs.
Acquisitions et gestion des actifs
Pour le deuxième trimestre 2024, la SCPI a réalisé des acquisitions pour un montant total de 5 700 000 € et une surface de 3 161 m². Ces nouvelles acquisitions renforcent la diversité et la solidité du portefeuille immobilier de la SCPI.
Perspectives et stratégies futures
RĂ©Ă©valuation du prix de la part
À compter du 1er juillet 2024, le prix de la part a été revalorisé de 0,80 %, passant de 250 € à 252 €. Cette réévaluation reflète la bonne santé financière de la SCPI et sa capacité à générer des rendements attractifs pour les investisseurs.
La réévaluation du prix de la part est un signe de la solidité de la SCPI et de la confiance en ses perspectives futures
Augmentation de l'acompte sur dividende
Il est également prévu d’augmenter l’acompte sur dividende mensuel, passant de 1,35 € à 1,37 € par part à partir de juillet 2024.
Valeur de reconstitution et décote
La valeur de reconstitution par part est restée stable au 30 juin 2024, à 272,65 €. Après la revalorisation du prix de part, le prix de souscription demeure décoté de 7,6 % par rapport à la valeur de reconstitution, une décote qui devrait rester significative jusqu'à la fin de l'année.
Tableau récapitulatif des performances financières de la SCPI
Indicateur | Valeur au 30/06/2024 |
Capitalisation | 107 983 500 € |
Nombre d'associés    | 2495 |
Taux d'occupation financier (TOF) | 100 % |
Taux d'occupation physique | 100 % |
Taux de recouvrement | 100 % |
Surface du patrimoine en m²    | 47 918 |
Nombre d'actifs immobiliers | 35 |
Nombre de locataires    | 63 |
Loyers encaissés (T2 2024) | 1 543 000 € |
Collecte nette trimestrielle (T2 2024)    | 17 484 187 € |
Acompte trimestriel par part (T2 2024) | 4,05 € |
Taux de distribution trimestriel (T2 2024) | 6,48 % |
Valeur de reconstitution par part | 272,65 € |
Conclusion
Le deuxième trimestre 2024 a été particulièrement fructueux pour la SCPI Epsilon 360, avec une collecte nette de 17,5 millions d'euros et des indicateurs financiers solides. Les perspectives de développement restent prometteuses, avec des stratégies d'investissement judicieuses et une gestion rigoureuse des actifs.
La performance de la SCPI Epsilon 360 au 2T 2024 est le reflet d'une gestion prudente et d'une stratégie d'investissement bien définie
Pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec des actifs immobiliers de qualité, la SCPI Epsilon 360 continue de représenter une opportunité attractive.
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