Cette actualité en 30 secondes
- Vous craignez la fin du commerce physique ? Sofidy mise sur le commerce de proximité, gagnant de la crise, pour sécuriser le rendement d’Immorente 2.
- Peur que l’e‑commerce tue vos investissements ? La stratégie vise les artères commerçantes des grandes métropoles, dopées par le tourisme et la consommation.
- Inquiet d’une reprise molle post‑crise ? Sofidy anticipe un « commerce revenge » et une vraie relance de la fréquentation des boutiques physiques.
- Crainte d’un risque mal maîtrisé ? La SCPI est gérée avec une approche prudente et sélective, sans « faire n’importe quoi » dans les nouveaux investissements.
- Vous redoutez un modèle dépassé ? L’asset management accompagne les mutations du commerce pour offrir un portefeuille diversifié et adapté aux nouveaux usages.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Nicolas Van Den Hende, Directeur de l’épargne du Groupe Sofidy. Un échange exclusif sur l’éventuelle fin du commerce, le secteur sur lequel est positionnée la SCPI Immorente 2.
Fin du commerce ou commerce revenge ?
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Nicolas Van Den Hende
Alors, la question de la fin du commerce, maintenant nous l’entendons assez souvent.
Nous l’avons vu pas mal avec le sujet e-commerce versus le commerce physique.
Naturellement, c’était une question qui était légitime, avec tous ces sujets de fermeture.
Clairement, chez Sofidy, nous restons sur cette conviction que le commerce de proximité restera un élément gagnant dans les prochaines années.
Nicolas Van Den Hende, Directeur de l’épargne du Groupe Sofidy
Nous l’avons vu avec la crise, mais surtout les confinements.
Il y a eu un vrai gagnant dans la typologie d’actifs de commerces, c’est le commerce de proximité.
Et nous pensons, nous avons la conviction que quand nous allons enfin pouvoir sortir pleinement de cette crise sanitaire, il y aurait une logique de commerce revenge.
Donc, nous sommes convaincus chez Sofidy que, ce facteur consommation, qui sous-tend l’activité du commerce, plus cette composante touristique qui est imposante, qui est importante.
Puisque, je le rappelle, nous investissons dans les principales artères commerçantes des grandes métropoles françaises. Donc, qui bénéficient de ce dynamisme touristique.
Clairement, nous pensons qu’il va y avoir une vraie relance.
Alors, cela ne veut pas dire qu’il va falloir faire n’importe quoi.
Il faudra rester vigilent en investissement, une fois encore.
C’est un sujet, c’est une approche très prudente que nous avons chez Sofidy depuis plusieurs années.
Cela va être également très important sur ce véhicule.
En fait, il va falloir continuer à gérer cette SCPI comme nous la gérons.
Mais clairement, ce n’est pas la mort du commerce.
Le commerce évolue, le commerce change. Il y a des mutations.
Et le métier d’un asset manager qui investit dans le commerce, c’est justement d’être capable d’accompagner ces mutations et d’offrir à un épargnant, un portefeuille de commerces mutualisés.
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