MeilleureSCPI.com a échangé avec Rémi Juzanx, Fund & Investment Manager au sein de la société de gestion Paref Gestion. Un échange exclusif pour revenir sur l’intérêt d’investir dans SCPI Novapierre Résidentiel en étant jeune.
SCPI Novapierre Résidentiel : l’accessibilité au patrimoine exceptionnel parisien
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Rémi Juzanx
C’est tout à fait compatible.
Justement, Novapierre Résidentiel permet à certaines personnes et également les jeunes, d’avoir accès au marché parisien qui, aujourd’hui, est malheureusement intouchable pour beaucoup de personnes en France.
Avec seulement cinq parts en prix d’accès, Novapierre Résidentiel permet à ces personnes d’avoir accès à un patrimoine assez exceptionnel à Paris.
En plus de cela, cela permet de mutualiser les risques que nous pouvons avoir avec un locataire, parce que beaucoup de personnes se posent aussi la question d’investir directement dans un appartement, dans une ville un peu plus abordable.
Avec Novapierre Résidentiel, nous n’avons pas la contrainte de la gestion, et nous avons la mutualisation du risque d’impayé, de gestion, etc.
Enfin, je dirais que Novapierre RĂ©sidentiel apporte toute la souplesse que nous voulons Ă©galement, parce qu’elle nous permet d’investir une partie de son argent, puis de la ressortir quand nous le voulons, quand nous avons un autre projet, quand nous voulons remplacer notre capital.Â
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI NOVAPIERRE RÉSIDENTIELÂ
| Type de support  | SCPI (société civile de placement immobilier)  |
| Catégorie  | Plus-value (SCPI de rendement)  |
| Catégorie secondaire  | Capitalisation, logement, parisienne  |
| Sous-jacent  | Logements  |
| Localisation  | Paris, Île-de-France, régions  |
| Société de gestion  | PAREF GESTION agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)  |
| Type de placement  | Placement locatif pierre papier  |
| Type de détention (pour acheter des parts)  | Comptant, à crédit, assurance-vie  |
| Horizon  | Long terme  |
| Revenus  | Plus-values  |
| Dernier prix acquéreur  | 1 555 € |
| Minimum de souscription  | 5 parts  |
| Indicateur de risque  | 3/7 |
| Risques des SCPI  | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI  |
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