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- Investir en SCPI santé avec un rendement stable : Foncière des Praticiens délivre ~5,10 % depuis 4 ans, avec un objectif 2023 proche de 5 %.
- Sécuriser son capital : la valeur de reconstitution est supérieure de 8 % au prix de souscription, offrant un matelas de sécurité potentiel aux épargnants.
- Accéder à l’immobilier de santé dès 1 100 € : une part minimum, éligible comptant, à crédit, en démembrement ou versements programmés.
- Comprendre le risque : indicateur 4/7, liquidité réduite et absence de garantie sur la revente ou le rendement, à envisager sur un horizon long terme.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Cédric Thiebaud, Responsable du développement au sein de la société de gestion Foncière Magellan. Une interview exclusive pour parler de la performance 2022 et de l'objectif 2023 de la SCPI Foncière des Praticiens.
Foncière des Praticiens : quelle est la performance 2022 et l’objectif 2023 ?
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Cédric Thiebaud
La performance 2022 pour Foncière des Praticiens, à quelques jours de la fin d’année, nous pouvons peut nous y risquer, nous serons de nouveau à 5,10 %.Â
A nouveau puisque c’est la quatrième année de suite que Foncière des Praticiens va délivrer une performance sur ce niveau-là .Â
C'est une très bonne nouvelle pour les épargnants. Cela nous offre une vraie stabilité.
L’objectif 2023, malheureusement, nous ne sommes pas mieux que notre boule de cristal, mais nous allons essayer de tout faire pour maintenir un taux proche de 5 %.
Et enfin, une information importante que les épargnants regardent, nous pouvons également noter que nous avons une valeur de reconstitution qui est supérieur de 8 % par rapport à la valeur de souscription.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI FONCIEÌ€RE DES PRATICIENS
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Santé et éducation (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | A fonds de partage, ISR, Life Science, spécialisée, à crédit |
| Sous-jacent immobilier | Immobilier de santé |
| Localisation | Régions, Île-de-France |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | FONCIERE MAGELLAN agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Liquidité | Très réduite |
| Dernier prix acquéreur | 1 100 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 4/7 |
| Risques SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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