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“Excellent”, 60 avis

GMA Essentialis : performances sur les 6 premiers mois de la SCPI

Publié le 8 sept. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 21 déc. 2022

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La SCPI GMA Essentialis persiste dans sa lancée, et affiche de belles performances à la fin du deuxième semestre 2022. Malgré le contexte économique actuel, la jeune SCPI gérée par Greenman Arth, est portée par une forte dynamique.


GMA Essentialis : distribution d’un dividende de 5,40 €/part 

Sur ses six premiers mois, la SCPI GMA Essentialis a distribué un dividende de 5,40 € par part en pleine jouissance. Au titre du premier et du deuxième trimestre 2022, la SCPI de rendement annonce une distribution identique, soit un montant de 2,70 €/part aux 285 associés ayant choisi de lui faire confiance. Cette distribution porte sur le prix de souscription de 200 € par part, pour un minimum de souscription de cinq parts. 

gma-essentialis-distribution-de-dividende

Données financières clés de la SCPI GMA Essentialis

Pour un premier semestre dans l’univers de la pierre-papier, GMA Essentialis réalise de belles performances, notamment en termes d’investissement. Au 30/06/2022, le fonds enregistre un volume d’investissement de 13,31 M€. A la fin du 2ème trimestre, la SCPI commerces a collecté 16,9 M€, pour une capitalisation de 17,3 M€ à date.

donnees-financieres-cles-de-la-scpi-gma-essentialis

Situation patrimoniale de GMA Essentialis

Grâce à ces performances, la SCPI GMA Essentialis a réalisé six belles acquisitions au cours du premier trimestre 2022. Au 30/06/2022, son patrimoine immobilier est composé à 96,20 % de commerce alimentaire, et à 3,8 % d’autres typologies de biens immobiliers commerciaux. Les six actifs loués à l’enseigne Carrefour sont situés à 100 % en régions, notamment à Bordeaux, Lyon, Marseille et Paris. Ce qui  porte le taux d’occupation financier du véhicule, soit le TOF à 99,23 %.


Depuis son arrivée sur le marché des sociétés civiles de placement immobilier, GMA Essentialis se positionne majoritairement sur le commerce alimentaire. Une conviction du gérant qui est confortée par les investissements stables de la SCPI au cours du premier semestre 2022.


LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI GMA ESSENTIALIS

Type de support

Société civile de placement immobilier

Catégorie

Commerce

Sous-jacent

Immobilier de commerce dédié à la distribution alimentaire

Localisation

Régions

Capital

Variable

Cible d'investisseurs

Particuliers et personnes morales

Société de gestion

GREENMAN ARTH agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)

Type de placement

Placement locatif pierre-papier

Type de détention (pour acheter des parts)

Au comptant, à crédit

Dernier prix acquéreur

200 €

Minimum de souscription

5 parts

Indicateur de risque

3/7

Risques des SCPI

La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI


Source : Communiqué de presse - GREENMAN ARTH - septembre 2022




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