Groupama Gan REIM : livraison d’un immeuble de bureaux à Nantes

Une acquisition stratégique sur l'Île de Nantes

Groupama Gan REIM, pour le compte de la SCPI Affinités Pierre, a franchi une étape importante dans son développement avec la livraison de l'immeuble « Aurore ». Acquis en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) en octobre 2021 auprès de Linkcity, ce bâtiment de plus de 4 000 m2 se situe au cœur du nouveau quartier d'affaires République, sur l'Île de Nantes. Cet emplacement stratégique renforce la présence de la SCPI dans un secteur en pleine mutation et dynamique.

Un projet porté par des ambitions élevées

Conçu par Data architectes, l'immeuble « Aurore » se distingue par ses certifications et labels d'excellence tels que HQE Bâtiment Durable niveau « Excellent », Ready to Osmoz, et BBCA Performance. Ces certifications attestent de la qualité environnementale et de l'innovation au service du bien-être des occupants.

Le nouveau siège social d'ALTYN

Dès novembre 2024, l'immeuble accueillera le nouveau siège social du Groupe Altyn, engagé sur un bail de neuf ans. Cette installation témoigne de la confiance des entreprises dans la qualité et la localisation de l'immeuble. Cyril Villemain, Directeur Général d’ALTYN, souligne l'alignement de ce choix avec les engagements du groupe en faveur de la transition énergétique et environnementale.

Une collaboration réussie

Alexandre Hamon, Directeur des Investissements chez Groupama Gan REIM, met en avant la collaboration fructueuse avec le groupe Bouygues Construction (promoteur Linkcity et entreprise générale Bouygues Bâtiment Grand Ouest), marquant ainsi une relation de partenariat solide. Cette livraison confirme la pertinence de l'investissement réalisé par Groupama Gan REIM et sa capacité à attirer des locataires de renom.

Le rôle de Linkcity dans le projet

Jessica Violette, Directrice Territoriale Pays de la Loire de Linkcity, exprime sa satisfaction quant au développement de cet ensemble immobilier. Ce projet illustre l'expertise de Linkcity dans la création d'espaces axés sur le bien-être et la mobilité durable, renforçant ainsi son engagement envers le développement urbain responsable.

Impacts et perspectives

La livraison de l'immeuble « Aurore » à Nantes marque une étape clé pour Groupama Gan REIM et la SCPI Affinités Pierre. Elle reflète non seulement un investissement judicieux dans le secteur de l'immobilier de bureaux mais aussi une vision à long terme axée sur la durabilité et l'innovation. En attirant des entreprises de premier plan telles qu'ALTYN, Groupama Gan REIM consolide sa réputation et renforce la valeur de ses actifs.

Cet investissement illustre l'importance de choisir des emplacements stratégiques et des bâtiments qui répondent aux normes environnementales les plus élevées, s'alignant sur les valeurs et les besoins des entreprises modernes.

Groupama Gan REIM continue de démontrer son expertise dans la structuration, le développement et la gestion de véhicules d'investissement immobilier, contribuant ainsi activement à la transformation urbaine et à la valorisation du territoire.

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