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- Investir durablement en immobilier : Iroko Zen applique les PRI de l’ONU pour intégrer les critères ESG dans chaque décision d’investissement et de gestion d’actifs.
- Réduire le risque long terme : la prise en compte systématique des facteurs ESG vise à sécuriser la valeur des immeubles et le bien-être des occupants, donc la pérennité des loyers.
- Allier performance et impact : la SCPI Iroko Zen cherche à améliorer son bilan carbone tout en maintenant des objectifs de rendement locatif à moyen / long terme.
- Limiter la complexité d’accès : ticket d’entrée de 25 parts à 200 € l’unité, investissement « pierre-papier » accessible aux particuliers et personnes morales.
- Mieux maîtriser le risque : indicateur 3/7, mais rappel clair des risques de perte en capital et d’illiquidité des parts pour un horizon d’investissement long terme.
La société de gestion Iroko annonce son adhésion aux Principes pour l’Investissement Responsable des Nations Unies (PRI). La fintech spécialisée dans les investissements immobiliers conforte ainsi son approche au cœur des villes de demain et de leur développement.
Iroko adhère aux PRI des Nations Unies
En tant qu’acteur de l’investissement immobilier, Iroko formalise son engagement envers le développement durable et adhère aux PRI des Nations Unies. Les Principes pour l’Investissement Responsable ont pour objectif la compréhension des implications des facteurs environnementaux, sociaux et de gouvernance dans les décisions d’investissement. En tant que signataire des ces principes, Iroko fera l’objet d’évaluations et se verra attribuer des notes en fonction de son degré d’alignement avec les PRI suivants :
- Principe 1 : intégrer les facteurs ESG (Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance) dans l'analyse des investissements et les processus de prise de décision ;
- Principe 2 : intégrer les questions ESG dans les politiques et pratiques d'actionnaires ;
- Principe 3 : rechercher des informations claires concernant l’intégration des facteurs ESG par les entreprises dans lesquelles Iroko investi ;
- Principe 4 : promouvoir l'acceptation et la mise en œuvre des principes au sein de l’industrie des investissements financiers ;
- Principe 5 : améliorer son efficacité dans la mise en œuvre des principes ;
- Principe 6 : rendre compte des activités et des progrès dans la mise en œuvre des principes.
Iroko Zen : l’engagement envers le dĂ©veloppement durable se consolideÂ
Dès la crĂ©ation d’Iroko, l’amĂ©lioration continue des critères ESG de nos actifs nous a semblĂ© cruciale. Iroko investit au cĹ“ur des villes de demain et de leur dĂ©veloppement. La qualitĂ© de nos actifs a un impact direct sur leurs valeurs, sur le bien-ĂŞtre de leurs utilisateurs. C’est donc dans ce contexte que l’adhĂ©sion aux PRI nous a paru une Ă©tape naturelle de notre construction.Â
Gautier Delabrousse-Mayoux, co fondateur d’Iroko
L’adhésion d’Iroko aux PRI des Nations Unies s’inscrit parfaitement dans la démarche ISR de la SCPI Iroko Zen. La SCPI engagée est convaincue que la prise en compte des facteurs ESG constitue un levier de performance financière avérée, à moyen et long terme. Son objectif est d’améliorer le bilan carbone de son patrimoine immobilier, tout en préservant ses objectifs de performance.
Les points importants sur la SCPI Iroko Zen
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | ISR, SCPI sans frais de souscription |
| Sous-jacent immobillier | Entrepôts, commerces, santé, bureaux, locaux d'activité |
| Localisation | RĂ©gions, Espagne, ĂŽle-de-France, Irlande, Allemagne |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | IROKO agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, démembrement de propriété |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Prix acquéreur | 200 € |
| Minimum de souscription | 25 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
Source : Communiqué de presse - IROKO - octobre 2022
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