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“Excellent”, 150 avis

La SCPI Accimmo Pierre remporte le portefeuille Olympe auprùs d’AEW

Publié par Jonathan Dhiver le 16 juin 2022 Mis Ă  jour le 7 fĂ©vr. 2024 4 min. de lecture
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BNP Paribas REIM acquiert le portefeuille Olympe auprĂšs d’AEW, pour le compte de la SCPI Accimmo Pierre. L’investissement immobilier participe Ă  la stratĂ©gie de diversification du fonds, notamment sur la typologie commerce.

La SCPI Accimmo Pierre acquiert le portefeuille Olympe

La SCPI Accimmo Pierre Ă©toffe son patrimoine immobilier avec l’acquisition du portefeuille Olympe. Ce dernier est composĂ© de 17 actifs locatifs de commerce, entiĂšrement louĂ©s Ă  l’enseigne de sport Decathlon. Le portefeuille reprĂ©sente une surface totale d’environ 85 000 mÂČ, rĂ©partie sur l’ensemble du territoire français. Chaque actif immobilier profite d’un emplacement stratĂ©gique au sein de zones commerciales puissantes et leaders de leur zone de chalandise.

L’Olympe est composĂ© de : 

  • 5 actifs situĂ©s dans les Hauts-de-France : Amiens, Boulogne-sur-Mer, BĂ©thune, Saint-Omer et Maubeuge,
  • 3 actifs situĂ©s en Bourgogne-Franche-ComtĂ© : Besançon, Chalon-sur-SaĂŽne et MontbĂ©liard,
  • 3 actifs situĂ©s en Provence-Alpes-CĂŽte d’Azur : FrĂ©jus, Vitrolles et Grasse,
  • 1 actif situĂ© en Île-de-France : Mantes-la-Jolie,
  • 1 actif situĂ© en Nouvelle Aquitaine : Brive-la-Gaillarde,
  • 1 actif situĂ© en Auvergne-RhĂŽne-Alpes : ChambĂ©ry.

AprĂšs plus de 12 ans de gestion en partenariat avec Decathlon, ce portefeuille a montrĂ© une belle rĂ©silience au travers des annĂ©es mais Ă©galement des diffĂ©rents contextes de marchĂ©, nous sommes ravis de l’issue de cette vente.

Alexia Delaire, directrice Asset Management Commerce de AEW

Accimmo Pierre consolide son allocation commerces

En achetant le portefeuille de 17 actifs auprĂšs d’AEW, Accimmo Pierre consolide son allocation commerces. L’Olympe bĂ©nĂ©ficie d’une excellente qualitĂ© et d’une contrepartie locative pĂ©renne dans le secteur de l’équipement sportif en croissance et trĂšs rĂ©silient. Le portefeuille est, en effet, composĂ© d’actifs stratĂ©giques, oĂč Decathlon est prĂ©sent depuis 25 ans en moyenne.

Cet investissement s’inscrit dans la volontĂ© de diversifier le portefeuille de la SCPI Accimmo Pierre tant en termes de typologie d’actifs qu’en termes de gĂ©ographie. De plus, cette acquisition d’un portefeuille d’actifs stratĂ©giques pour Decathlon nous permet d’ĂȘtre confiants sur la pĂ©rennitĂ© des revenus locatifs.

Claire Grandin, directrice adjointe des investissements de BNP Paribas REIM France

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Rappelons que la SCPI Accimmo Pierre est principalement investie dans des immeubles de bureaux neufs ou rĂ©cents, reprĂ©sentant plus de 85 % du parc immobilier. Elle poursuit une stratĂ©gie d’investissement axĂ©e sur la diversification de son patrimoine, en se positionnant sur des commerces, entrepĂŽts, locaux d’activitĂ©s et dans l’hĂŽtellerie.

Les points importants pour la SCPI Accimmo Pierre

Type de supportSCPI (société civile de placement immobilier)
CatégorieBureau (SCPI de rendement)
CatĂ©gorie secondaireÀ crĂ©dit, ISR
Sous-jacent immobilierBureaux, entrepĂŽts, commerces, hĂŽtels
LocalisationÎle-de-France, rĂ©gions, Paris
CapitalVariable
Cible d'investisseursParticuliers et personnes morales
Société de gestionBNP PARIBAS REIM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placementPlacement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement
HorizonLong terme
RevenusDistribution mensuelle (Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers)
Dernier prix acquĂ©reur205 €
Minimum de souscription1 part
Indicateur de risqué3/7
Risques des SCPILa SCPI en tant qu’investissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marchĂ© de l’immobilier et des parts de SCPI.

Dans le cadre de cette transaction, BNP Paribas REIM Ă©tait conseillĂ© par l’étude Thibierge Notaires, par le cabinet Gide Loyrette Nouel et par Etyo. AEW Ă©tait conseillĂ© par l’étude Wargny-Katz. L’opĂ©ration a Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©e par Rothschild & Co. et BNP Paribas Real Estate Transaction.

Source : Communiqué de presse - BNP PARIBAS REIM - mai 2022


Les points importants pour la SCPI Accimmo Pierre
Type de support SCPI Société Civile de Placement
Immobilier
CatĂ©gorie Bureau SCPI de rendement Minimum de souscription 1 part 141.00 €
DĂ©couvrez Accimmo Pierre

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À propos de l’auteur

Jonathan Dhiver

Jonathan Dhiver

J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !

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