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La SCPI Accimmo Pierre remporte le portefeuille Olympe auprĂšs dâAEW
BNP Paribas REIM acquiert le portefeuille Olympe auprĂšs dâAEW, pour le compte de la SCPI Accimmo Pierre. Lâinvestissement immobilier participe Ă la stratĂ©gie de diversification du fonds, notamment sur la typologie commerce.
La SCPI Accimmo Pierre acquiert le portefeuille Olympe
La SCPI Accimmo Pierre Ă©toffe son patrimoine immobilier avec lâacquisition du portefeuille Olympe. Ce dernier est composĂ© de 17 actifs locatifs de commerce, entiĂšrement louĂ©s Ă lâenseigne de sport Decathlon. Le portefeuille reprĂ©sente une surface totale dâenviron 85 000 mÂČ, rĂ©partie sur lâensemble du territoire français. Chaque actif immobilier profite dâun emplacement stratĂ©gique au sein de zones commerciales puissantes et leaders de leur zone de chalandise.
LâOlympe est composĂ© de :
- 5 actifs situés dans les Hauts-de-France : Amiens, Boulogne-sur-Mer, Béthune, Saint-Omer et Maubeuge,
- 3 actifs situés en Bourgogne-Franche-Comté : Besançon, Chalon-sur-SaÎne et Montbéliard,
- 3 actifs situĂ©s en Provence-Alpes-CĂŽte dâAzur : FrĂ©jus, Vitrolles et Grasse,
- 1 actif situĂ© en Ăle-de-France : Mantes-la-Jolie,
- 1 actif situé en Nouvelle Aquitaine : Brive-la-Gaillarde,
- 1 actif situé en Auvergne-RhÎne-Alpes : Chambéry.
AprĂšs plus de 12 ans de gestion en partenariat avec Decathlon, ce portefeuille a montrĂ© une belle rĂ©silience au travers des annĂ©es mais Ă©galement des diffĂ©rents contextes de marchĂ©, nous sommes ravis de lâissue de cette vente.
Alexia Delaire, directrice Asset Management Commerce de AEW
Accimmo Pierre consolide son allocation commerces
En achetant le portefeuille de 17 actifs auprĂšs dâAEW, Accimmo Pierre consolide son allocation commerces. LâOlympe bĂ©nĂ©ficie dâune excellente qualitĂ© et dâune contrepartie locative pĂ©renne dans le secteur de lâĂ©quipement sportif en croissance et trĂšs rĂ©silient. Le portefeuille est, en effet, composĂ© dâactifs stratĂ©giques, oĂč Decathlon est prĂ©sent depuis 25 ans en moyenne.
Cet investissement sâinscrit dans la volontĂ© de diversifier le portefeuille de la SCPI Accimmo Pierre tant en termes de typologie dâactifs quâen termes de gĂ©ographie. De plus, cette acquisition dâun portefeuille dâactifs stratĂ©giques pour Decathlon nous permet dâĂȘtre confiants sur la pĂ©rennitĂ© des revenus locatifs.
Claire Grandin, directrice adjointe des investissements de BNP Paribas REIM France
Rappelons que la SCPI Accimmo Pierre est principalement investie dans des immeubles de bureaux neufs ou rĂ©cents, reprĂ©sentant plus de 85 % du parc immobilier. Elle poursuit une stratĂ©gie dâinvestissement axĂ©e sur la diversification de son patrimoine, en se positionnant sur des commerces, entrepĂŽts, locaux dâactivitĂ©s et dans lâhĂŽtellerie.
Les points importants pour la SCPI Accimmo Pierre
Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
Catégorie | Bureau (SCPI de rendement) |
Catégorie secondaire | à crédit, ISR |
Sous-jacent immobilier | Bureaux, entrepĂŽts, commerces, hĂŽtels |
Localisation | Ăle-de-France, rĂ©gions, Paris |
Capital | Variable |
Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
Société de gestion | BNP PARIBAS REIM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement |
Horizon | Long terme |
Revenus | Distribution mensuelle (Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers) |
Dernier prix acquéreur | 205 ⏠|
Minimum de souscription | 1 part |
Indicateur de risqué | 3/7 |
Risques des SCPI | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI. |
Dans le cadre de cette transaction, BNP Paribas REIM Ă©tait conseillĂ© par lâĂ©tude Thibierge Notaires, par le cabinet Gide Loyrette Nouel et par Etyo. AEW Ă©tait conseillĂ© par lâĂ©tude Wargny-Katz. LâopĂ©ration a Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©e par Rothschild & Co. et BNP Paribas Real Estate Transaction.
Source : Communiqué de presse - BNP PARIBAS REIM - mai 2022
Les points importants pour la SCPI Accimmo Pierre | ||
Type de support
SCPI
Société Civile de Placement Immobilier |
Catégorie Bureau SCPI de rendement | Minimum de souscription 1 part 141.00 ⏠|
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Ă propos de lâauteur
Jonathan Dhiver
J'ai fondé MeilleureSCPI.com, Meilleur-GF.com, Meilleur-GFV.com, et Epargne-Mensuelle.com. J'adore tout ce qui touche à l'épargne, l'éducation financiÚre, et la fixation d'objectifs. Je pense qu'une des clés est de mettre de l'argent de cÎté dÚs le début du mois. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter (via le formulaire de contact) !