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La SCPI Accimmo Pierre remporte le portefeuille Olympe auprès d’AEW

Publié le 16 juin 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 16 juin 2022


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BNP Paribas REIM acquiert le portefeuille Olympe auprès d’AEW, pour le compte de la SCPI Accimmo Pierre. L’investissement immobilier participe à la stratégie de diversification du fonds, notamment sur la typologie commerce.

La SCPI Accimmo Pierre acquiert le portefeuille Olympe

La SCPI Accimmo Pierre étoffe son patrimoine immobilier avec l’acquisition du portefeuille Olympe. Ce dernier est composé de 17 actifs locatifs de commerce, entièrement loués à l’enseigne de sport Decathlon. Le portefeuille représente une surface totale d’environ 85 000 m², répartie sur l’ensemble du territoire français. Chaque actif immobilier profite d’un emplacement stratégique au sein de zones commerciales puissantes et leaders de leur zone de chalandise.

L’Olympe est composé de : 

  • 5 actifs situés dans les Hauts-de-France : Amiens, Boulogne-sur-Mer, Béthune, Saint-Omer et Maubeuge,
  • 3 actifs situés en Bourgogne-Franche-Comté : Besançon, Chalon-sur-Saône et Montbéliard,
  • 3 actifs situés en Provence-Alpes-Côte d’Azur : Fréjus, Vitrolles et Grasse,
  • 1 actif situé en Île-de-France : Mantes-la-Jolie,
  • 1 actif situé en Nouvelle Aquitaine : Brive-la-Gaillarde,
  • 1 actif situé en Auvergne-Rhône-Alpes : Chambéry.


Après plus de 12 ans de gestion en partenariat avec Decathlon, ce portefeuille a montré une belle résilience au travers des années mais également des différents contextes de marché, nous sommes ravis de l’issue de cette vente. 

Alexia Delaire, directrice Asset Management Commerce de AEW


Accimmo Pierre consolide son allocation commerces

En achetant le portefeuille de 17 actifs auprès d’AEW, Accimmo Pierre consolide son allocation commerces. L’Olympe bénéficie d’une excellente qualité et d’une contrepartie locative pérenne dans le secteur de l’équipement sportif en croissance et très résilient. Le portefeuille est, en effet, composé d’actifs stratégiques, où Decathlon est présent depuis 25 ans en moyenne.


Cet investissement s’inscrit dans la volonté de diversifier le portefeuille de la SCPI Accimmo Pierre tant en termes de typologie d’actifs qu’en termes de géographie. De plus, cette acquisition d’un portefeuille d’actifs stratégiques pour Decathlon nous permet d’être confiants sur la pérennité des revenus locatifs.

Claire Grandin, directrice adjointe des investissements de BNP Paribas REIM France

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Rappelons que la SCPI Accimmo Pierre est principalement investie dans des immeubles de bureaux neufs ou récents, représentant plus de 85 % du parc immobilier. Elle poursuit une stratégie d’investissement axée sur la diversification de son patrimoine, en se positionnant sur des commerces, entrepôts, locaux d’activités et dans l’hôtellerie.

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI ACCIMMO PIERRE

Type de support
SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie
Bureau (SCPI de rendement)
Catégorie secondaire
À crédit, ISR
Sous-jacent immobilier
Bureaux, entrepôts, commerces, hôtels
Localisation
Île-de-France, régions, Paris
Capital
Variable
Cible d'investisseurs
Particuliers et personnes morales
Société de gestion
BNP PARIBAS REIM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement
Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)
Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement
Horizon
Long terme
Revenus
Distribution mensuelle (Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers)
Dernier prix acquéreur
205 €
Minimum de souscription
1 part
Indicateur de risqué
3/7
Risques des SCPI
La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI.

Dans le cadre de cette transaction, BNP Paribas REIM était conseillé par l’étude Thibierge Notaires, par le cabinet Gide Loyrette Nouel et par Etyo. AEW était conseillé par l’étude Wargny-Katz. L’opération a été réalisée par Rothschild & Co. et BNP Paribas Real Estate Transaction.

Source : Communiqué de presse - BNP PARIBAS REIM - mai 2022


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