La SCPI Optimale s’empare d’un commerce à Reims (51)

Les investissements immobiliers s’accélèrent pour la SCPI Optimale, qui finalise sa 11ème acquisition. L’opération pour sur un local commercial situé à Reims, détenu en copropriété au sein d’une retail park récent.

La SCPI Optimale acquiert un local commercial de 1 200 m²

Gérée par la société de gestion Consultim AM, la SCPI Optimale acquiert un local commercial d’environ 1 200 m². Il est détenu en copropriété – sous garantie décennale – au sein d’un retail park récent, présentant un taux d’occupation à 100 %. Le local commercial est quant à lui loué à une salle d’escalade, dans le cadre d’un bail de neuf ans ferme. Ce qui permet à l’actif d’offrir un rendement immédiat de 8,3 %. 

Il est idéalement localisé au sein d’une importante zone de chalandise de Reims, bénéficiant ainsi d’une excellente visibilité en première couronne de la commune historique de la régions Champagne-Ardenne. De plus, le local commercial profite d’une bonne desserte. Pour cette acquisition,  Optimale annonce un volume d’investissement de près de 1,4 M€.