La SCPI Sélectinvest 1 acquiert l’emblématique immeuble “Le Castel Héritage” à Marseille

La Française Real Estate Managers annonce l’acquisition de l’immeuble emblématique “Le Castel Héritage” à Marseille auprès de Groupama Gan REIM. Il s’agit d’un actif immobilier de bureaux acquis pour le compte de la SCPI Sélectinvest 1.

SCPI Sélectinvest 1 : acquisition de l’immeuble “Le Castel Héritage”

La Française REM acquiert au nom de la SCPI Sélectinvest 1, l’immeuble emblématique “Le Castel Héritage”. L’immeuble construit en 1928 par l’architecte Gaston Castel développe une surface de 2 800 m², édifié sur trois étages, dispose de 25 emplacements de stationnement et d'un rooftop avec vue sur mer. Il est idéalement situé en front de mer, à mi-chemin entre le Mucem et les Terrasses du Port de Marseille. De plus, il profite d’une excellente desserte par les transports en commun, avec la station Joliette du tramway et du métro à 350 m, et est directement relié aux grands axes routiers.

Situé en plein centre-ville, le bâtiment dispose d’une excellente visibilité à l’angle du boulevard des Dames et du Quai de la Joliette, une des artères principales de Marseille. “Le Castel Héritage” est un véritable Trophy Asset, restructuré à neuf par Eiffage en 2018. Il dispose de la certification NF HQE « Très bon ». Il a été acquis en 2017 auprès de la SCI OSLO LE CASTEL, gérée par Groupama GAN REIM et détenue conjointement par l’OPCI Groupama Gan Pierre 1, le Fonds de co-investissement de l’ANRU et la Banque des Territoires (Caisse des Dépôts). 

Les bureaux accueillent la « Cité de l'Innovation et des Savoirs Aix-Marseille » (CISAM), un espace dédié à la créativité entrepreneuriale sur le territoire Aix-Marseille. Primé au prix d'architecture de Rome, Le Castel Héritage est un édifice art déco emblématique de Marseille, ayant abrité jusqu'en 2013 le siège de la compagnie maritime de la SNCM, après avoir été celui de la Compagnie Générale Transatlantique.