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- Investir en SCPI à Marseille avec Sélectinvest 1 : actif récent (2013) en zone Euromed, quartier en développement offrant potentiel de valorisation à long terme.
- Réduire le risque locatif grâce à un bail ferme de 9 ans signé avec Carrefour Market, enseigne nationale solide et pérenne.
- Profiter d’un actif commercial moderne de 2 000 m² avec 55 places de parking, optimisant l’attractivité pour les clients et la stabilité des loyers.
- S’appuyer sur une SCPI déjà implantée dans le secteur, renforçant la mutualisation des risques et la connaissance fine du marché local.
SĂ©lectinvest 1Â continue ses investissements Ă Marseille
Sélectinvest 1 une des plus importantes SCPI de rendement classique diversifiée, gerée par la société de gestion La Française AM, vient d'acquérir (au 10/04/2014) un actif situé au 26 avenue Robert Schuman à Marseille dans le quartier Euromed.
Le commerce est situé en rez de chaussée de l'immeuble d'habitation "Le Murano", construit en 2013 en co-promotion ADIM (Groupe Vinci) /Finareal. L'actif représente une surface Shon de 2 000M2, avec 55 places de parking en sous-sol. Il offre une sécurité locative grâce à un bail de longue durée 9 ans ferme et la présence d'une enseigne nationale : Carrefour.
La SCPI est déjà propriétaire d'un actif dans une rue perpendiculaire à l'avenue Robert Schuman.
Informations clés :
- Surface Shon : 2 000 m2 et parking en sous-sol de 55 places
- Locataire : Carrefour Market
- Durée du bail : 9 ans fermes
- Année de construction : 2013
- Conseil vendeur : Maitre Louis Vignal de la SCP Louis Vignal
- Conseil acquéreur : L'étude ADER et Associés
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