MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-Maxime Jouis, Global Head of Fund Management & Private Investors chez BNP Paribas REIM. Un échange exclusif pour présenter la stratégie d’investissement de la SCPI Accimmo Pierre.
SCPI Accimmo Pierre : une stratégie de diversification
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-Maxime Jouis
Accimmo Pierre illustre très bien notre recherche de diversification en termes de classes d’actifs, et bien sûr de zones géographiques. Deux exemples là-dessus.
Une acquisition réalisée au mois de décembre, qui concerne un ensemble de commerces en périphérie, dans les Yvelines, à Clayes-sous-Bois.
C’est un volume d’investissement d’un peu plus de 75 millions d’euros, qui héberge des enseignes nationales, sur une zone de chalandise de près de 500 000 habitants.
Là, nous avons un très bon excemple de diversification vers le commerce avec de la relution, puisque nous sommes plutôt sur un taux de rendement plus élevé que ce que nous trouvons en immobilier de bureaux classiquement.
Un deuxième exemple, c’est un portefeuille de commerces de périphérie.
Là encore, c’est une enseigne de sport nationalement connue, et qui répartit sur l’Est de la France – à la fois Nord-est et Sud-est.
S’agissant d’une enseigne de destination en très bonne santé financière, nous sommes tout à fait confiants sur la pérennité des revenus locatifs de cette acquisition.
Une autre illustration peut-être, ce coup-ci dans le monde de l’hôtellerie.
C’est une opération en hôtellerie à la montagne, que nous sommes en train de sécuriser pour le compte de la SCPI.
C’est un actif qui a été restructuré en 2019, avec un bail de 10 ans ferme.
Et là encore, qui nous semble très bien répondre à cette logique de recherche de sources multiples de revenus et de corrélation au sein des différentes classes d’actifs immobilières.
À propos de l'auteur
La SCPI Accimmo Pierre vous intéresse ?
Nos conseillers sont prêts à vous accompagner et répondre à vos questions.
