Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre comment ActivImmo sécurise votre capital en ciblant des locaux d’activités et logistiques réputés pour leur résilience locative et leur stabilité de revenus.
- Profiter de la montée du e‑commerce grâce à une SCPI exposée aux dark stores, dark kitchens et nouveaux usages urbains, sans gérer vous‑même ces actifs complexes.
- Bénéficier d’actifs logistiques proches des grands axes, déjà artificialisés, offrant un fort potentiel de création de valeur foncière sur le long terme.
- Diversifier votre patrimoine via une SCPI spécialisée qui transforme des locaux d’activités classiques en maillons clés de la chaîne logistique moderne.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Benjamin Le Baut, Directeur Général chez Alderan. Une interview exclusive pour présenter la stratégie d’investissement de la SCPI ActivImmo.
SCPI ActivImmo : évolution et mutation des locaux d’activités et de la logistique
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Benjamin Le Baut
La stratégie d'investissement d'ActivImmo, c’est d’accompagner en tant que bailleur, les évolutions sur cette classe d’actifs que sont les locaux d’activités et la logistique.
Initialement, c’était de se dire que les locaux d’activités, une classe d’actifs très résiliente, peut devenir demain, un maillon de la chaîne logistique.
La forte collecte que nous avons connue sur cette classe d’actifs nous a permis de diversifier encore la typologie des bâtiments dans lesquels nous investissons pour la SCPI ActivImmo.
Benjamin Le Baut, Directeur Général chez Alderan
Nous avons pu notamment acquérir des sites, dits de “transport”, c’est-à-dire des sites qui participent justement à cette gestion des flux. Pas seulement au stockage, mais également aux flux, donc accueillir toute la flotte de camions de nos locataires transporteurs.
Et ce sont des sites qui sont particulièrement intéressant pour nous, en tant que bailleur et investisseur immobilier, puisqu’ils recèlent un gisement de valeur avec tout le foncier déjà artificialisé à proximité des grands axes de transport.
Autre exemple et autre stratégie d’investissement, c’est d’accompagner toutes les mutations des usages avec l’essort du e-commerce et l’essor des dark stores*, dark kitchen**, qui fleurissent dans nos centres-villes.
*commerce de détail basé sur la livraison de produits de consommation courante commandés depuis une application en ligne
**restaurant virtuel accessible uniquement en ligne via des plateformes de livraison de nourriture sur Internet
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