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Publié le 10 mai 2023 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 29 mai 2023
MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-François Houdeau, Directeur Général de Groupama Gan REIM. Un échange exclusif pour nous parler de la maîtrise de l'endettement de la SCPI Affinités Pierre.
Affinités Pierre : l'endettement de la SCPI est-il maîtrisé ?
RETROUVEZ CI-DESSOUS LA RETRANSCRIPTION DE L’INTERVIEW DE JEAN-FRANÇOIS HOUDEAU
Il est parfaitement maîtrisé puisque nous sommes faiblement exposés à la dette.
Nous l'avons fait de façon très opportuniste au moment où les taux étaient attrayants.
Cela nous a permis d'acquérir quelques actifs avec une relution financière mais la performance de la SCPI Affinités Pierre est quasi exclusivement une performance immobilière.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI Affinités Pierre
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
|---|---|
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Bureaux, commerce, murs de magasin, à crédit |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, entrepôts, logements |
| Localisation | Régions, Île-de-France, Etranger |
| Capital | Fixe |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Société de gestion | GROUPAMA GAN REIM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, en démembrement |
| Horizon | 8 ans, durée de placement minimum recommandée |
| Revenus | Dividende trimestriel |
| Dernier prix acquéreur | 250 € |
| Minimum de souscription | 5 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI. |
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