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- Cherchez un rendement élevé ? Novaxia NEO vise ~6 % en 2022, après 6,49 % en 2021, grâce à une stratégie diversifiée de bureaux, hôtels et activités en Europe.
- Vous craignez les prélèvements sociaux ? Environ 40 % des loyers sont perçus à l’étranger, réduisant significativement l’impact des prélèvements sociaux sur cette part.
- Vous voulez optimiser fiscalement ? L’absence de frais de souscription rend le démembrement (nue-propriété) particulièrement efficace pour structurer votre patrimoine.
- Besoin de flexibilité d’achat ? Investissez dès 1 part, au comptant, à crédit, en démembrement ou en versements programmés, selon votre capacité d’épargne.
- Vous gérez une trésorerie d’entreprise ? Novaxia NEO est ouverte aux personnes morales pour un placement de trésorerie à long terme, avec un risque modéré (3/7).
MeilleureSCPI.com a échangé avec Mathilde Krieger, Directrice Générale au sein de Novaxia Investissement. Une interview exclusive autour du rendement 2021 et de l’objectif 2022 de la SCPI Novaxia NEO.
SCPI Novaxia NEO : un objectif 2022 autour de 6 %Â
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Mathilde KriegerÂ
Novaxia Neo a un taux de distribution 2021 Ã 6,49 %.
Je rappelle d’ailleurs, qu’il y a 40 % de la location qui est à l’étranger. Donc, ce qui est pour les épargnants très positif, puisque cela vous enlève les prélèvements sociaux, sur cette partie à l’étranger.Â
L’objectif 2022 est renouvelé aux alentours de 6 %.
Et la SCPI Novaxia NEO est disponible à la fois, en direct, en nue-propriété - puisque la SCPI étant montée sans commissions de souscription, cela permet d’optimiser les montages en nue-propriété - bien sûr à crédit, et en épargne programmée.
C’est une SCPI qui est disponible également pour les personnes morales, notamment pour du placement de trésorerie long terme.Â
Les points importants pour la SCPI Novaxia Neo
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | A crédit, Diversifiée, ISR, Sans frais de souscription |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, activités, hôtels |
| Localisation | France, Pays-Bas, Espagne, Allemagne |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | NOVAXIA INVESTISSEMENT agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, démembrement, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 187 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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