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- Investir responsable sans sacrifier le rendement : Optimale vise le label ISR dâici fin dâannĂ©e, alignant performance immobiliĂšre et critĂšres environnementaux et sociaux.
- Réduire le risque tout en diversifiant : SCPI de rendement diversifiée (santé, commerces, bureaux, activités) en régions, avec indicateur de risque modéré 3/7.
- Accéder à la pierre avec un ticket limité : prix de part à 250 ⏠et minimum 6 parts pour se constituer un patrimoine immobilier locatif progressivement.
- Optimiser sa trĂ©sorerie et sa fiscalitĂ© : achat possible au comptant, en dĂ©membrement ou via des versements programmĂ©s, pour adapter lâeffort dâĂ©pargne.
- SĂ©curiser des revenus complĂ©mentaires : dividendes mensuels issus de loyers, avec rappel des risques de perte en capital et dâabsence de rendement.
MeilleureSCPI.com a échangé avec David Regin, Directeur commercial grands comptes et finance chez Consultim Partners. Une interview exclusive autour de la labellisation ISR de la SCPI Optimale.
SCPI Optimale : en cours de labellisation ISRÂ
Retrouvez ci-dessous la retranscription de lâinterview de David Regin
Notre SCPI va ĂȘtre labellisĂ©e ISR.
Câest un Ă©lĂ©ment extrĂȘmement important pour nous.
Ce label, nous avons bon espoir de lâavoir dâici la fin de lâannĂ©e.
Câest un processus qui est assez long, mais qui est dâores et dĂ©jĂ engagĂ©.
Et encore une fois, parce que nous sommes une SCPI rĂ©cente, câest âplus facileâ.
Donc, nous avons trĂšs bon espoir de lâavoir rapidement.
Alors, pourquoi câest important ?
Câest important Ă©videmment, dâune maniĂšre gĂ©nĂ©rale, parce que le groupe Consultim sâinscrit aussi dans cette dĂ©marche, pour lâensemble de ses mĂ©tiers.
Mais câest aussi important pour les investisseurs, parce que nous le savons, il y a de plus en plus dâinvestisseurs qui sont sensibles Ă cette question ISR, qui est nouvelle dans le monde de lâimmobilier et des fonds immobiliers.
David Regin, Directeur commercial grands comptes et finance chez Consultim Partners
En-tout-cas, qui est récente.
Donc, cela nous paraissait Ă©vident, que nous devions nous inscrire dans une labellisation ISR.
Les points imprtants pour la SCPI Optimale
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Sous-jacent immobilier | Commerces, locaux activités, santé, bureaux |
| Localisation | RĂ©gions |
| Capital | Variable |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | CONSULTIM ASSET MANAGEMENT agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Dividende mensuel (Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers, des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 250 ⏠|
| Minimum de souscription | 6 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI |
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