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- Visez un revenu potentiel d’environ 5 % net géré, en sachant qu’il s’agit d’un objectif non garanti et dépendant du marché immobilier et locatif.
- Accédez à l’immobilier commercial alimentaire dès 1 000 € (5 parts à 200 €) pour diversifier vos placements sans acheter de murs en direct.
- Réduisez le risque locatif grâce à des actifs situés en centres urbains/suburbains, dédiés à la distribution alimentaire, un secteur jugé plus résilient.
- Investissez via une SCPI au risque modéré (3/7), gérée par une société agréée AMF, tout en restant conscient du risque de perte en capital et de liquidité.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Guillaume Fraget, Directeur Commercial de Greenman Arth. Une interview exclusive pour présenter l’objectif de rendement la SCPI GMA Essentialis.
SCPI GMA Essentialis : un objectif de rendement autour de 5 %
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Guillaume FragetÂ
Nous avons plusieurs objectifs.Â
Nous sommes sur une première année de commercialisation pour notre SCPI GMA Essentialis.
Nous avons un objectif de rendement, bien Ă©videmment. Nous avons une cible non garantie – je tiens Ă le prĂ©ciser – autour de 5 %, net gĂ©rĂ© pour le client final.Â
Guillaume Fraget, Directeur Commercial de Greenman Arth
Notre autre ambition en terme de collecte, c’est d’aller chercher entre 20 et 25 millions.
Ce qui nous semble très raisonnable au vu du contexte, de l’appĂ©tence des clients pour la SCPI et d’une première annĂ©e de mise en commercialisation.Â
Les points importants sur la SCPI GMA Essentialis
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Commerce (SCPI de rendement) |
| Sous-jacent | Immobilier de commerce dédié à la distribution alimentaire |
| Localisation | en ville, dans les centres urbains ou suburbains |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | GREENMAN ARTH agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Dernier prix acquéreur | 200 € |
| Minimum de souscription | 5 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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