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Publié le 13 sept. 2021 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 29 mai 2023
MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-François Chaury, Directeur Général d’Advenis REIM. Un échange pour présenté l’acquisition la plus importante de la SCPI Eurovalys pour l’année 2021.
SCPI Eurovalys : une acquisition marquante à Plattling
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-François Chaury
L’acquisition la plus marquante
ou la plus intéressante de notre point de vue, c’est l’acquisition de
Plattling. C’est une ville de Bavière.
Ce n’est pas forcément cela le
point caractéristique de cette acquisition.
Par contre, ce qui l’est beaucoup plus, c’est l’opération que nous avons faite.
Donc, avec un locataire qui s’appelle CSA, qui est un groupe de certification canadien, qui va mettre en place son quartier général européen dans cet immeuble ; avec une zone, effectivement, de développement et de certification, donc de test très important, très élaboré technologiquement parlant.
Jean-François Chaury, Directeur Général d’Advenis REIM
C’est un actif à plus de 43
millions d’euros d’acquisition.
Et surtout, il y a un bail de 20
ans ferme, avec cette société.
C’est très bon, très bien pour nos associés en termes de visibilité.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI EUROVALYS
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureaux (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Allemagne, Européenne, Internationale |
| Sous-jacent | Bureaux, autres |
| Localisation | Allemagne |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | ADVENIS REIM agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de souscription (pour acheter des parts) | Comptant, via assurance-vie, à crédit |
| Horizon de placement | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 1 015 € |
| Minimum de souscription | 1 part |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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