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- Pour sécuriser vos revenus avec ATREAM Hôtels, suivez les indicateurs financiers clés : taux d’occupation, prix moyen et revenu par chambre sur l’année.
- Analysez les indicateurs opérationnels (politique de prix, distribution, qualité de service) pour anticiper la performance future de la SCPI et limiter les mauvaises surprises.
- Vérifiez la satisfaction clients et équipes : un haut niveau de satisfaction renforce la solidité de l’exploitation et donc la capacité à verser des loyers stables.
- Assurez-vous que la société de gestion challenge ses exploitants : c’est ce pilotage opérationnel qui permet de maximiser durablement les paiements de loyers.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Pauline Cornu-Thenard, Directrice Générale Adjointe de la société de gestion Atream. Un point exclusif les points clés à regarder pour maintenir la bonne dynamique de la SCPI ATREAM Hôtels.
SCPI ATREAM Hôtels : quels sont les points clés à regarder ?
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l'interview de Pauline Cornu-Thenard
De manière assez classique, en fait, il y a deux sujets que nous regardons.
Il y a des sujets financiers et les sujets que je vais appeler très opérationnels.
Sur les sujets financiers, ce sont tous les indicateurs que tout le monde connaît : le taux d’occupation, le prix moyen, le revenu par chambre ; globalement, qui nous donnent la performance de l’actif sur l’année.
Et ce que nous regardons vraiment en plus, et ce qui est important en terme de prévisibilité justement de la performance financière, sont les indicateurs opérationnels.
Et là, nous allons regarder la politique de définition des prix, la politique de distribution, la satisfaction des équipes, la satisfaction des clients, la qualité de service.
Cela nous donne des bases très solides, pour arriver à challenger nos exploitants sur leurs performances, et du coup maximiser les paiements de loyers.
Pauline Cornu-Thenard, Directrice Générale Adjointe de la société de gestion ATREAM
À propos de l'auteur
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