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- Investir sans viser la défiscalisation : Novapierre Résidentiel mise sur la capitalisation et la hausse progressive du prix de part, pas sur un avantage fiscal ponctuel.
- Chercher de la performance long terme : la valeur de vos parts est conçue pour s’apprécier dans le temps grâce à la stratégie résidentielle ciblée de la SCPI.
- Limiter la dépendance aux loyers : la performance repose d’abord sur la revalorisation du patrimoine, moins sur un fort rendement courant.
- Profiter de plus-values concrètes : les cessions d’appartements génèrent des plus-values redistribuées régulièrement aux associés, en plus de la hausse de part.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Rémi Juzanx, Fund & Investment Manager au sein de la société de gestion Paref Gestion. Un échange exclusif pour revenir sur la spécificité de la SCPI Novapierre Résidentiel.
SCPI Novapierre Résidentiel : revalorisation et distribution
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Rémi Juzanx
Novapierre Résidentiel n’est pas une SCPI fiscale, comme la plupart des SCPI résidentielles.
C’est une SCPI de capitalisation.
Ce qui caractérise une SCPI de capitalisation, c’est que l’investisseur va faire sa performance sur la valorisation du prix de la part de la SCPI.
Ce que nous vendons avec Novapierre Rédisentiel, c’est une évolution progressive du prix de sa part.
Mais là où elle est encore plus spécifique, c’est qu’au-delà de cette revalorisation de la part, nous distribuons régulièrement des plus-values des cessions des appartements du patrimoine.
Rémi Juzanx, Fund & Investment Manager de Paref Gestion
À propos de l'auteur
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