SCPI Remake Kross : conditions de la tranche sponsors 2 à 95 €

Remake Kross franchit une première étape commerciale décisive avec la clôture de sa première tranche sponsors, désormais intégralement souscrite. Le lancement de cette SCPI s'est accompagné d'un démarrage particulièrement rapide, au point d'atteindre sans délai le niveau maximal prévu pour cette phase initiale. Dans la continuité de cette dynamique, une deuxième tranche sponsors doit ouvrir le 10 novembre, avec des conditions spécifiques, un calendrier encadré et un plafond de collecte fixé à 14 250 000 €.

Cette première phase atteinte rapidement confirme l'intérêt suscité par le lancement de Remake Kross. La structure de commercialisation par tranches sponsors permet d'accompagner l'ouverture progressive de la collecte, avec des paramètres distincts selon la phase. La première tranche étant désormais complète, l'attention se porte sur la suivante, qui conserve l'esprit de lancement tout en ajustant plusieurs caractéristiques d'accès et de détention.

Un démarrage rapide pour la première tranche sponsors de Remake Kross

La première tranche de Remake Kross est désormais sold out. Le message adressé aux partenaires insiste sur la vitesse d'exécution de cette phase de lancement, présentée comme remplie très rapidement. L'attente initiale portait sur un bon démarrage, mais le niveau d'adhésion constaté a dépassé les attentes formulées au moment de l'ouverture.

Ce succès commercial intervient dans le cadre d'une SCPI à capital variable investie exclusivement hors de France. Remake Kross s'inscrit ainsi dans une logique d'investissement tournée vers l'étranger, avec les risques associés à ce type d'exposition, notamment les risques de perte en capital, de liquidité, de change et ceux liés aux marchés de l'immobilier étranger.

Le positionnement de lancement repose aussi sur une durée de détention recommandée longue. Pour Remake Kross, il est recommandé de conserver les parts pendant une durée minimum de 10 ans. Cette mention rappelle que l'investissement en SCPI s'envisage sur le temps long, avec une logique patrimoniale qui ne s'inscrit pas dans un horizon de court terme.

Ouverture de la deuxième tranche sponsors de Remake Kross

Calendrier et modalités de souscription de la tranche 2

Après la clôture de la première phase, une nouvelle tranche sponsors ouvre le 10 novembre. Cette ouverture marque la suite du processus de lancement de Remake Kross, avec des conditions spécifiques pour les nouveaux souscripteurs de cette phase.

Le prix proposé pour cette tranche 2 est de 95 € au lieu de 100 €, avec une ventilation détaillée de 70 € de nominal et 25 € de prime. Le minimum de souscription reste fixé à 60 parts. La possibilité de souscrire s'étend à la pleine propriété, à la nue-propriété ou aux versements programmés, ce qui laisse plusieurs modalités d'entrée dans la SCPI.

La tranche sponsors 2 est ouverte jusqu'au plafond de 14 250 000 € ou, au plus tard, jusqu'au 31/03/2027. Ce double critère encadre la durée de commercialisation de cette phase. La collecte peut donc s'arrêter avant la date limite si le plafond est atteint plus tôt.

• Prix de souscription tranche 2 : 95 € (70 € de nominal, 25 € de prime)
• Minimum de souscription : 60 parts
• Modalités possibles : pleine propriété, nue-propriété, versements programmés
• Plafond de collecte : 14 250 000 €
• Date limite d'ouverture : 31/03/2027 au plus tard

Conditions de détention et jouissance des parts de la tranche 2

Par rapport à la première tranche, la seconde phase prévoit une durée d'inaliénabilité plus courte. Les parts non cessibles pendant 1 an remplacent les 2 ans appliqués sur la première tranche. Cette différence constitue l'un des principaux ajustements entre les deux séquences de lancement.

La jouissance reste identique dans son principe : le 1er jour du 6ème mois suivant l'enregistrement de la souscription. Cette modalité de jouissance s'applique également dans le cadre de la tranche 2. Elle signifie que les parts commencent à produire des droits selon le calendrier prévu après l'enregistrement de la souscription, sans décalage spécifique mentionné pour cette phase.

Les modalités de souscription disponibles confirment un dispositif ouvert à plusieurs profils d'investisseurs, avec une entrée possible en pleine propriété, en nue-propriété ou via des versements programmés. Cette variété de modes de souscription s'ajoute au fait que la SCPI est à capital variable, ce qui encadre son fonctionnement et sa capacité d'évolution dans le temps.

Frais, prix de part et données financières de Remake Kross

Frais de souscription, de gestion et d'acquisition

Les conditions financières de la tranche 2 font apparaître des frais de souscription de 10 % HT max., soit 12 % TTC. Les frais de gestion sont fixés à 10 % HT, soit 12 % TTC. S'ajoutent des frais d'acquisition de 1,67 % HT, soit 2 % TTC.

Prix de souscription, capitalisation et caractéristiques chiffrées

Dans les données officielles de la SCPI, le prix de souscription est de 90 €, avec un prix de retrait de 81 €. Le minimum de première souscription est de 60 parts, soit 5 400 €. La capitalisation ressort à 1,06 M€, pour 24 associés et 12 500 parts. Les fractions de parts sont possibles, avec une donnée indiquée au 31/08/2026.

Le délai de jouissance, la fréquence de versement des dividendes et l'horizon de détention conseillé contribuent à cadrer l'approche de cette SCPI. La jouissance intervient le 1er jour du 6eme mois suivant la souscription. Les dividendes sont versés mensuellement. La durée de placement conseillée est de 10 ans.

Profil de Remake Kross : SCPI récente et positionnement de rendement

Remake Kross a été créée en 2026. Elle est ouverte à la souscription et fonctionne sous forme de capital variable. Son niveau de risque est de 3 sur 7 sur l'échelle SRI. La SCPI relève de la catégorie Diversifiée.

L'objectif annoncé de taux de rendement interne est de 7,5 %. Cette donnée s'inscrit dans le cadre des objectifs mentionnés pour le produit. Comme rappelé dans les mentions légales, les objectifs évoqués ne sont pas garantis. Les performances passées et les investissements réalisés ne présagent pas des performances futures.

La société de gestion en charge de Remake Kross est Remake Asset Management. Elle est agréée par l'Autorité des Marchés Financiers sous le n°GP-202174 en date du 15/12/2021. La SCPI Remake Kross bénéficie d'un visa SCPI AMF sur la note d'information n°26-23 en date du 11/09/2026. Le siège de Remake Asset Management est situé 2 rue de Washington, 75008 Paris. La société a la forme de SAS au capital social de 1 548 255,17 €. Son RCS Paris est 883 168 338.

Un lancement de SCPI encadré par un cadre réglementaire précis

La communication commerciale rappelle que l'investissement en SCPI constitue un placement à long terme. Cette perspective est particulièrement cohérente avec les caractéristiques de Remake Kross, notamment la durée minimale recommandée de 10 ans, la jouissance différée au 1er jour du 6ème mois suivant la souscription et les risques rappelés liés à la liquidité, au change et à l'immobilier étranger.

Les souscripteurs potentiels sont invités à prendre connaissance des statuts, de la note d'information et des documents d'informations clés avant toute décision d'investissement. Il est également précisé qu'en cas de question avant de souscrire, il convient de se rapprocher d'un conseiller en gestion de patrimoine ou des équipes de Remake Asset Management.

Les données personnelles liées aux communications commerciales sont traitées par Remake Asset Management. Les destinataires disposent de droits dédiés qu'ils peuvent exercer par email à [email protected]. Les informations réglementaires liées à l'investissement continuent d'être envoyées même en cas de désabonnement aux communications commerciales.

Conclusion sur la première phase sponsors de Remake Kross

Avec la clôture de sa première tranche sponsors, Remake Kross réussit un démarrage rapide qui ouvre la voie à une seconde phase de souscription dès le 10 novembre. Cette tranche 2 reprend les principaux repères du lancement tout en proposant des conditions spécifiques, notamment un prix de 95 € au lieu de 100 €, un minimum de 60 parts, une durée de non-cessibilité réduite à 1 an et une collecte plafonnée à 14 250 000 €. Dans un cadre où les risques sont clairement rappelés et où l'horizon de placement recommandé reste de 10 ans, cette montée en puissance progressive inscrit la SCPI dans une logique de lancement structurée et encadrée.