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SCPI Affinités Pierre : la performance 2021 et l'objectif de performances 2022

Publié le 13 juil. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 13 juil. 2022

MeilleureSCPI.com a échangé avec Jean-François Houdeau, Directeur Général de Groupama Gan REIM. Un échange exclusif au sujet de la performance 2021 et de l’objectif de performances 2022 de la SCPI Affinités Pierre.


SCPI Affinités Pierre : un objectif de 4,5 % en 2022


Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Jean-François Houdeau

La performance 2021 s’inscrit à 4,15 %.

Ce qui nous paraît être une performance moyenne au regard de notre historique.

Pour l’année en cours, nous serons plutôt vers 4,5 %.

Notre objectif étant d’être au-delà, mais la SCPI Affinités Pierre est une jeune SCPI qui ne peut pas réaliser des plus-values attachées à ses actifs. Donc, elles restent pour l’instant potentielles.

Et le jour venu, je pense que notre TDVM* sera vraiment beaucoup plus haut, compte tenu de ces plus-values à réaliser très bientôt.

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI AFFINITÉS PIERRE 

Type de support

SCPI (société civile de placement immobilier)

Catégorie

Diversifiée (SCPI de rendement)

Catégorie secondaire

bureau, commerce, murs de magasin, à crédit

Sous-jacent immobilier

Bureaux, commerces, entrepôts, logements

Localisation

Régions, Île-de-France, Belgique

Capital

Fixe

Cible d'investisseurs

Particuliers et personnes morales

Société de gestion

GROUPAMA GAN REIM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers)

Type de placement

Placement locatif pierre-papier

Type de détention (pour acheter des parts)

Comptant, à crédit, en démembrement

Horizon

Long terme

Revenus

Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)

Dernier prix acquéreur

250 €

Minimum de souscription

5 parts

Indicateur de risque

3/7

Risques des SCPI

La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI

*Taux de Distribution sur Valeur de Marché


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