MeilleureSCPI.com a Ă©changĂ© avec Jean-François Houdeau, Directeur GĂ©nĂ©ral de Groupama Gan REIM. Un Ă©change exclusif au sujet de la performance 2021 et de lâobjectif de performances 2022 de la SCPI AffinitĂ©s Pierre.
SCPI Affinités Pierre : un objectif de 4,5 % en 2022
Retrouvez ci-dessous la retranscription de lâinterview de Jean-François Houdeau
La performance 2021 sâinscrit Ă 4,15 %.
Ce qui nous paraĂźt ĂȘtre une performance moyenne au regard de notre historique.
Pour lâannĂ©e en cours, nous serons plutĂŽt vers 4,5 %.
Notre objectif Ă©tant dâĂȘtre au-delĂ , mais la SCPI AffinitĂ©s Pierre est une jeune SCPI qui ne peut pas rĂ©aliser des plus-values attachĂ©es Ă ses actifs. Donc, elles restent pour lâinstant potentielles.
Et le jour venu, je pense que notre TDVM* sera vraiment beaucoup plus haut, compte tenu de ces plus-values à réaliser trÚs bientÎt.
LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPIÂ AFFINITĂSÂ PIERREÂ
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | bureau, commerce, murs de magasin, à crédit |
| Sous-jacent immobilier | Bureaux, commerces, entrepĂŽts, logements |
| Localisation | RĂ©gions, Ăle-de-France, Belgique |
| Capital | Fixe |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | GROUPAMA GAN REIM agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, en démembrement |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 250 ⏠|
| Minimum de souscription | 5 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI |
*Taux de Distribution sur Valeur de Marché
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