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- Investir dans l’immobilier sans gérer de locataires : la SCPI Optimale mutualise des actifs (commerces, santé, bureaux, activités) et distribue des loyers aux associés.
- Limiter le risque en diversifiant : patrimoine réparti en régions et sur plusieurs typologies d’actifs, avec un indicateur de risque modéré à 3/7.
- Accéder à la pierre-papier dès 1 500 € : prix de part 250 €, minimum 6 parts, pour particuliers et personnes morales.
- Adapter l’investissement à votre stratégie patrimoniale : achat comptant, démembrement ou versements programmés pour optimiser revenus et fiscalité.
- S’appuyer sur un gestionnaire expérimenté et régulé : Consultim Asset Management, société de gestion agréée par l’AMF.
MeilleureSCPI.com a échangé avec David Regin, Directeur commercial grands comptes et finance Consultim Partners. Une interview exclusive pour présenter la SCPI Optimale.
SCPI Optimale : l’expérience du groupe, au service de la SCPI
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de David Regin
La SCPI Optimale est la première SCPI du groupe Consultim.
Consultim est un groupe historiquement connu, comme commercialisateur de solutions d’investissement en location meublée gérée, à travers la marque Cerenicimo sur le marché du neuf, sur le marché de l’ancien.
Mais il y a quelques années, notre portefeuille de produits s’est enrichi, et notamment vers la pierre-papier, avec une activité de crowdfunding, et une activité de fonds immobilier, avec d’abord un premier OPCI LF Cerenicimo +, que nous avions développé à l’époque avec La Française.
Et dorénavant, la SCPI Optimale, gérée par notre propre société de gestion, Cosultim Asset Management.
C’est mettre l’expérience du groupe au service d’un nouveau métier pour nous, celui de la SCPI.
David Regin, Directeur commercial grands comptes et finance de Consultim Partners
Les points importants pour la SCPI Optimale
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Sous-jacent immobilier | Commerces, locaux activités, santé, bureaux |
| Localisation | Régions |
| Capital | Variable |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | CONSULTIM ASSET MANAGEMENT agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 250 € |
| Minimum de souscription | 6 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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