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- Investir dans lâimmobilier sans gĂ©rer de locataires : la SCPI Optimale mutualise des actifs (commerces, santĂ©, bureaux, activitĂ©s) et distribue des loyers aux associĂ©s.
- Limiter le risque en diversifiant : patrimoine rĂ©parti en rĂ©gions et sur plusieurs typologies dâactifs, avec un indicateur de risque modĂ©rĂ© Ă 3/7.
- AccĂ©der Ă la pierre-papier dĂšs 1 500 ⏠: prix de part 250 âŹ, minimum 6 parts, pour particuliers et personnes morales.
- Adapter lâinvestissement Ă votre stratĂ©gie patrimoniale : achat comptant, dĂ©membrement ou versements programmĂ©s pour optimiser revenus et fiscalitĂ©.
- Sâappuyer sur un gestionnaire expĂ©rimentĂ© et rĂ©gulĂ© : Consultim Asset Management, sociĂ©tĂ© de gestion agrĂ©Ă©e par lâAMF.
MeilleureSCPI.com a échangé avec David Regin, Directeur commercial grands comptes et finance Consultim Partners. Une interview exclusive pour présenter la SCPI Optimale.
SCPI Optimale : lâexpĂ©rience du groupe, au service de la SCPI
Retrouvez ci-dessous la retranscription de lâinterview de David Regin
La SCPI Optimale est la premiĂšre SCPI du groupe Consultim.
Consultim est un groupe historiquement connu, comme commercialisateur de solutions dâinvestissement en location meublĂ©e gĂ©rĂ©e, Ă travers la marque Cerenicimo sur le marchĂ© du neuf, sur le marchĂ© de lâancien.
Mais il y a quelques annĂ©es, notre portefeuille de produits sâest enrichi, et notamment vers la pierre-papier, avec une activitĂ© de crowdfunding, et une activitĂ© de fonds immobilier, avec dâabord un premier OPCI LF Cerenicimo +, que nous avions dĂ©veloppĂ© Ă lâĂ©poque avec La Française.
Et dorénavant, la SCPI Optimale, gérée par notre propre société de gestion, Cosultim Asset Management.
Câest mettre lâexpĂ©rience du groupe au service dâun nouveau mĂ©tier pour nous, celui de la SCPI.Â
David Regin, Directeur commercial grands comptes et finance de Consultim Partners
Les points importants pour la SCPI Optimale
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Sous-jacent immobilier | Commerces, locaux activités, santé, bureaux |
| Localisation | RĂ©gions |
| Capital | Variable |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | CONSULTIM ASSET MANAGEMENT agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 250 ⏠|
| Minimum de souscription | 6 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant quâinvestissement immobilier peut prĂ©senter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts nâest pas garantie, elle peut donc varier en fonction de lâĂ©volution du marchĂ© de lâimmobilier et des parts de SCPI |
Ă propos de l'auteur
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