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“Excellent”, 60 avis

SCPI Pierre Capitale : pourquoi le label ISR ?

Publié le 3 août 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 3 août 2022

MeilleureSCPI.com a échangé avec Louis-Renaud Margerand, spécialiste produits financiers de Swiss Life Asset Managers France. Une interview exclusive autour du label ISR pour la SCPI Pierre Capitale


SCPI Pierre Capitale, labellisée ISR depuis plus d’un an 


Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Louis-Renaud Margerand

La SCPI Pierre Capitale a obtenu le label ISR il y a plus d’un an maintenant.

Louis-Renaud Margerand, spécialiste produits financiers de Swiss Life Asset Managers France

Alors, pourquoi la mise en œuvre de ce label en France ?

Tout simplement, parce que tous les immeubles dégagent particulièrement des gaz à effet de serre ou sont consommateurs d’énergie

Comment réduire cette consommation d’énergie ?

Comment réduire les gaz à effet de serre ?

C’était l’objectif de la mise en place de ce label, au travers des critères dits ESG : environnementaux, sociétaux et de gouvernance

Pour nous, société de gestion, le travail consiste déjà à auditer l’ensemble de ces immeubles, pour avoir justement une cartographie complète de leur consommation énergétique par exemple. 

Grâce à ce travail de recherche chiffres pour comprendre la consommation énergétique d’un bâtiment, cela nous permet de mettre en œuvre, depuis un an, des plans d’actions qui tendront effectivement à aider ces immeubles à progresser sur les trois items : environnementaux, sociétaux et de gouvernance

Ainsi, cela permettra bien sûr, un effet par rapport au climat aujourd’hui, mais aussi par rapport à la progression de ces immeubles dans le temps

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI PIERRE CAPITALE

Type de support

SCPI (société civile de placement immobilier)

Catégorie

Diversifiée (SCPI de rendement)

Catégorie secondaire

Allemagne, Européenne, ISR, à crédit

Sous-jacent

Bureaux, activités, hôtels, commerces

Localisation

Paris, Allemagne, Île-de-France

Capital

Variable

Cible d'investisseurs

Particuliers et personnes morales

Société de gestion

SWISS LIFE ASSET MANAGERS FRANCE agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)

Type de placement

Placement locatif pierre-papier

Type de détention (pour acheter des parts)

Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété, versement programmé

Horizon

Long terme

Revenus

Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)

Dernier prix acquéreur

203 €

Minimum de souscription

25 parts

Indicateur de risque

3/7

Risque des SCPI

La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI


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