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SCPI Pierre Capitale : pourquoi le label ISR ?

Publié le 3 août 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 3 août 2022

MeilleureSCPI.com a échangé avec Louis-Renaud Margerand, spécialiste produits financiers de Swiss Life Asset Managers France. Une interview exclusive autour du label ISR pour la SCPI Pierre Capitale.

SCPI Pierre Capitale, labellisée ISR depuis plus d’un an

Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Louis-Renaud Margerand

La SCPI Pierre Capitale a obtenu le label ISR il y a plus d’un an maintenant.
Louis-Renaud Margerand, spécialiste produits financiers de Swiss Life Asset Managers France

Alors, pourquoi la mise en œuvre de ce label en France ?

Tout simplement, parce que tous les immeubles dégagent particulièrement des gaz à effet de serre ou sont consommateurs d’énergie.

Comment réduire cette consommation d’énergie ?

Comment réduire les gaz à effet de serre ?

C’était l’objectif de la mise en place de ce label, au travers des critères dits ESG : environnementaux, sociétaux et de gouvernance.

Pour nous, société de gestion, le travail consiste déjà à auditer l’ensemble de ces immeubles, pour avoir justement une cartographie complète de leur consommation énergétique par exemple.

Grâce à ce travail de recherche chiffres pour comprendre la consommation énergétique d’un bâtiment, cela nous permet de mettre en œuvre, depuis un an, des plans d’actions qui tendront effectivement à aider ces immeubles à progresser sur les trois items : environnementaux, sociétaux et de gouvernance.

Ainsi, cela permettra bien sûr, un effet par rapport au climat aujourd’hui, mais aussi par rapport à la progression de ces immeubles dans le temps.

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI PIERRE CAPITALE

Type de support	SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie	Diversifiée (SCPI de rendement)
Catégorie secondaire	Allemagne, Européenne, ISR, à crédit
Sous-jacent	Bureaux, activités, hôtels, commerces
Localisation	Paris, Allemagne, Île-de-France
Capital	Variable
Cible d'investisseurs	Particuliers et personnes morales
Société de gestion	SWISS LIFE ASSET MANAGERS FRANCE agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement	Placement locatif pierre-papier
Type de détention (pour acheter des parts)	Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété, versement programmé
Horizon	Long terme
Revenus	Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers)
Dernier prix acquéreur	203 €
Minimum de souscription	25 parts
Indicateur de risque	3/7
Risque des SCPI	La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI