Cette actualité en 30 secondes
- Investir en SCPI tout en respectant l’environnement : Pierre Capitale est labellisée ISR et applique des plans d’actions concrets pour réduire énergie et CO₂.
- Limiter le risque climatique de votre patrimoine : chaque immeuble est audité (consommations, ESG) pour améliorer durablement sa performance et sa valeur potentielle.
- Accéder à l’immobilier responsable dès 25 parts : placement pierre-papier long terme, orienté bureaux/commerces/hôtels en France et Allemagne.
- Diversifier vos revenus avec un risque maîtrisé (3/7) : revenus locatifs potentiels, via comptant, crédit, assurance-vie ou démembrement, gérés par Swiss Life AM France.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Louis-Renaud Margerand, spécialiste produits financiers de Swiss Life Asset Managers France. Une interview exclusive autour du label ISR pour la SCPI Pierre Capitale.
SCPI Pierre Capitale, labellisée ISR depuis plus d’un an
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Louis-Renaud Margerand
La SCPI Pierre Capitale a obtenu le label ISR il y a plus d’un an maintenant.
Louis-Renaud Margerand, spécialiste produits financiers de Swiss Life Asset Managers France
Alors, pourquoi la mise en œuvre de ce label en France ?
Tout simplement, parce que tous les immeubles dégagent particulièrement des gaz à effet de serre ou sont consommateurs d’énergie.
Comment réduire cette consommation d’énergie ?
Comment réduire les gaz à effet de serre ?
C’était l’objectif de la mise en place de ce label, au travers des critères dits ESG : environnementaux, sociétaux et de gouvernance.
Pour nous, société de gestion, le travail consiste déjà à auditer l’ensemble de ces immeubles, pour avoir justement une cartographie complète de leur consommation énergétique par exemple.
Grâce à ce travail de recherche chiffres pour comprendre la consommation énergétique d’un bâtiment, cela nous permet de mettre en œuvre, depuis un an, des plans d’actions qui tendront effectivement à aider ces immeubles à progresser sur les trois items : environnementaux, sociétaux et de gouvernance.
Ainsi, cela permettra bien sûr, un effet par rapport au climat aujourd’hui, mais aussi par rapport à la progression de ces immeubles dans le temps.
Les points importants pour la SCPI Pierre Capital
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Diversifiée (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Allemagne, Européenne, ISR, à crédit |
| Sous-jacent | Bureaux, activités, hôtels, commerces |
| Localisation | Paris, Allemagne, Île-de-France |
| Capital | Variable |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | SWISS LIFE ASSET MANAGERS FRANCE agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit, assurance-vie, démembrement de propriété, versement programmé |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 203 € |
| Minimum de souscription | 25 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risque des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI |
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