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SCPI Sofiprime : prolongation de la 4ème augmentation de capital au 31 juillet 2022

Publié le 13 avr. 2022 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 29 mai 2023

En juillet 2021, la SCPI Sofiprime a lancé sa quatrième augmentation de capital, pour une clôture prévue pour le 31 mars 2022. Sofidy, le gestionnaire de solutions d’épargne historique, annonce une prolongation de l’augmentation de capital jusqu’au 31 juillet 2022.

SCPI Sofiprime : 4ème augmentation de capital jusqu’au 31 juillet 2022

Dans un contexte particulièrement dynamique en matière d’investissement, la SCPI Sofiprime prolonge sa quatrième augmentation de capital jusqu’au 31 juillet 2022. Rappelons que cette augmentation d’un d'un montant de 15 105 000 € (prime d'émission incluse) devait initialement être clôturée le 31 mars dernier. Cette augmentation de capital intervient sur un prix de souscription par part fixé à 265 €, soit une hausse de +5,2 % par rapport au prix précédent.

A date, la SCPI annonce deux opérations sous promesse de vente, pour un montant global de 5 M€. Ces investissements immobiliers portent sur des actifs situés en plein cœur du 4ème arrondissement de Paris et offrent un important potentiel de revalorisation. Sofiprime est également engagée dans trois opérations représentant un montant global de 5,4 M€. Ces offres portent sur des portefeuilles d’actifs, représentant des décotes de l’ordre de 20 % à 25 % à l’investissement.

Sofiprime consolide sa place sur les micro marchés résidentiels parisiens

Cette prolongation de son augmentation de capital reflète la performance de cette SCPI résidentielle, reposant sur la revalorisation de son patrimoine, et se traduisant par des hausses de prix de parts régulières. Rappelons que la SCPI Sofiprime met en œuvre une stratégie d’investissement prime axée sur les actifs des micro marchés résidentiels parisiens les plus prisés. Ces derniers offrent un potentiel de revalorisation à moyen et/ou long terme.

Spécialisée dans l’immobilier résidentiel, Sofiprime détient un patrimoine constitué à 76,2 % de logements situés à Paris au 31/12/2021. Pour l’année 2021, la SCPI affichait un taux de distribution de 0,38 % et une capitalisation à hauteur de 29,47 M€. A noter que Sofiprime est une SCPI à capital fixe, en phase de constitution de son parc immobilier.

LES POINTS IMPORTANTS POUR LA SCPI SOFIPRIME

Type de support	SCPI (société civile de placement immobilier)
Catégorie	Résidentiel (SCPI de rendement)
Catégorie secondaire	A crédit, capitalisation, logement, Parisienne, plus-value
Sous-jacent immobilier	Logements, bureaux, commerces
Localisation	Paris
Capital	Fixe
Cible d'investisseurs	Particuliers et personnes morales
Société de gestion	SOFIDY agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF)
Type de placement	Placement locatif pierre-papier
Type de souscription (pour acheter des parts)	Comptant, à crédit.
Horizon de placement	Long terme
Dernier prix acquéreur	250,01€
Minimum de souscription	100 parts
Indicateur de risque	3/7
Risques des SCPI	La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI.