Cette actualité en 30 secondes
- Profitez de la prolongation de l’augmentation de capital jusqu’au 31/07/2022 pour entrer sur Sofiprime au prix de 265 € la part (+5,2 % vs précédent).
- Visez la plus-value plutôt que le rendement : stratégie centrée sur la revalorisation de logements parisiens prime, avec décotes d’achat de 20 à 25 %.
- Accédez au résidentiel parisien sans gérer de locataires via une SCPI à capital fixe, pilotée par Sofidy, société de gestion agréée AMF.
- Adaptez votre montage d’investissement : souscription possible au comptant ou à crédit, sur un horizon de placement long terme.
En juillet 2021, la SCPI Sofiprime a lancé sa quatrième augmentation de capital, pour une clôture prévue pour le 31 mars 2022. Sofidy, le gestionnaire de solutions d’épargne historique, annonce une prolongation de l’augmentation de capital jusqu’au 31 juillet 2022.
SCPI Sofiprime : 4ème augmentation de capital jusqu’au 31 juillet 2022
Dans un contexte particulièrement dynamique en matière d’investissement, la SCPI Sofiprime prolonge sa quatrième augmentation de capital jusqu’au 31 juillet 2022. Rappelons que cette augmentation d’un d'un montant de 15 105 000 € (prime d'émission incluse) devait initialement être clôturée le 31 mars dernier. Cette augmentation de capital intervient sur un prix de souscription par part fixé à 265 €, soit une hausse de +5,2 % par rapport au prix précédent.
A date, la SCPI annonce deux opérations sous promesse de vente, pour un montant global de 5 M€. Ces investissements immobiliers portent sur des actifs situés en plein cœur du 4ème arrondissement de Paris et offrent un important potentiel de revalorisation. Sofiprime est également engagée dans trois opérations représentant un montant global de 5,4 M€. Ces offres portent sur des portefeuilles d’actifs, représentant des décotes de l’ordre de 20 % à 25 % à l’investissement.
Sofiprime consolide sa place sur les micro marchés résidentiels parisiens
Cette prolongation de son augmentation de capital reflète la performance de cette SCPI résidentielle, reposant sur la revalorisation de son patrimoine, et se traduisant par des hausses de prix de parts régulières. Rappelons que la SCPI Sofiprime met en œuvre une stratégie d’investissement prime axée sur les actifs des micro marchés résidentiels parisiens les plus prisés. Ces derniers offrent un potentiel de revalorisation à moyen et/ou long terme.
Spécialisée dans l’immobilier résidentiel, Sofiprime détient un patrimoine constitué à 76,2 % de logements situés à Paris au 31/12/2021. Pour l’année 2021, la SCPI affichait un taux de distribution de 0,38 % et une capitalisation à hauteur de 29,47 M€. A noter que Sofiprime est une SCPI à capital fixe, en phase de constitution de son parc immobilier.
Les points forts sur la SCPI Sofiprime
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Résidentiel (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | A crédit, capitalisation, logement, Parisienne, plus-value |
| Sous-jacent immobilier | Logements, bureaux, commerces |
| Localisation | Paris |
| Capital | Fixe |
| Cible d'investisseurs | Particuliers et personnes morales |
| Société de gestion | SOFIDY agréée par l'autorité des marchés financiers (AMF) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de souscription (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit. |
| Horizon de placement | Long terme |
| Dernier prix acquéreur | 250,01€ |
| Minimum de souscription | 100 parts |
| Indicateur de risque | 3/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI. |
Source : Communiqué de presse - SOFIDY- mars 2022
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