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- Investir en SCPI sans vacance locative : l’immeuble phare 185 CDG est déjà pré-loué à 85 %, sécurisant immédiatement une grande partie des futurs loyers.
- Réduire le risque locatif : deux locataires solides (grand groupe immobilier + grand groupe de luxe français) garantissent une meilleure visibilité sur les revenus.
- Chercher un rendement immobilier sans gérer de biens : Accès Valeur Pierre permet d’accéder à des bureaux Grand Paris via un placement pierre-papier géré par BNP Paribas REIM.
- Limiter le risque global : indicateur 4/7 et diversification bureaux/commerces/activités en Île-de-France et régions pour lisser l’exposition au marché immobilier.
MeilleureSCPI.com a échangé avec Laurent Le, Fund Manager au sein de la société de gestion BNP Paribas REIM France. Un échange exclusif pour partager une bonne nouvelle concernant l’opération du 185 avenue Charles de Gaulle de la SCPI Accès Valeur Pierre.
SCPI Accès Valeur Pierre : le 185 CDG pré-loué avant sa livraison
Retrouvez ci-dessous la retranscription de l’interview de Laurent Le
Une des meilleurs indices de la réussite de ce projet, c’est le fait que cet immeuble soit pré-loué à hauteur de 85 %, avant même sa livraison.
Aujourd’hui, deux locataires vont s’installer à l’issue du projet.
Le premier, c’est un grand groupe immobilier et le second, un grand groupe de luxe français.
Les points importants pour la SCPI Accès Valeur Pierre
| Type de support | SCPI (société civile de placement immobilier) |
| Catégorie | Bureaux (SCPI de rendement) |
| Catégorie secondaire | Grand Paris, Parisienne |
| Sous-jacent | Bureaux, commerces, locaux d'activités |
| Localisation | Paris, Île-de-France, régions |
| Société de gestion | BNP PARIBAS REIM FRANCE agréée par l'AMF (Autorité des marchés financiers) |
| Type de placement | Placement locatif pierre-papier |
| Type de détention (pour acheter des parts) | Comptant, à crédit |
| Horizon | Long terme |
| Revenus | Principalement des revenus locatifs issus de la location d'actifs et biens immobiliers (des revenus fonciers provenant des loyers) |
| Dernier prix acquéreur | 589,63 € |
| Indicateur de risque | 4/7 |
| Risques des SCPI | La SCPI en tant qu’investissement immobilier peut présenter certains risques : perte de valeur et/ou absence de rendement. La revente des parts n’est pas garantie, elle peut donc varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et des parts de SCPI. |
À propos de l'auteur
Jonathan DhiverFondateur de MeilleureSCPI.com
Type de support
SCPISociété Civile de Placement Immobilier
Catégorie
BureauSCPI de rendement
Minimum de souscription
1 part765,00 €
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