Carnet d'ordre en SCPI : Définition et Explication

Caractéristiques principales 

• Affichage en temps réel : Montre la quantité et le prix des ordres d’achat et de vente.
• Confrontation de l’offre et de la demande : Permet de déterminer le prix d’équilibre et le dernier cours négocié.
• Priorisation des ordres : Classe les ordres selon leur prix et leur chronologie de passage.

Utilisation en SCPI 

• En SCPI à capital fixe, le carnet d’ordre recense les offres de cession et d’achat de parts sur le marché secondaire.
• Une confrontation des ordres est réalisée régulièrement pour fixer le prix d’exécution des transactions.

Exemple 

• Un investisseur veut acheter 10 parts de SCPI à 200 € chacune. Il place son ordre dans le carnet d’ordre.
• Un vendeur souhaite céder 10 parts à 210 €. Tant qu’aucun prix ne correspond, la transaction ne se réalise pas.

Le carnet d'ordre est donc un outil clé pour visualiser la liquidité d’un marché et ajuster sa stratégie d’investissement.