AVERTISSEMENT SCPI

LES SCPI

Les risques des SCPI de rendement Les risques des SCPI fiscales

 

Risques SCPI de rendement

Concernant les Sociétés Civiles de Placement Immobilier de rendement, avant toute souscription, il faut tenir compte des éléments et risques suivants :

  • Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement long terme (durée de conservation des parts de 8 à 12 ans recommandée)
  • La SCPI de rendement ne présente aucune garantie en terme de capital et rendement, le prix et délai de vente peuvent varier fortement en raison de l’évolution du marché de l’immobilier
  • Le placement étant non coté, il est peu liquide. Le marché secondaire est organisé par un marché réglementé. La cession des parts n'est possible que s'il y a une contrepartie.
  • Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Une question, un doute nous y répondons contact@meilleurescpi.com

 

Risques SCPI Fiscales

Concernant les Sociétés Civiles de Placement Immobilier fiscales, avant toute souscription, il faut tenir compte des éléments et risques suivants:

  • Les parts de SCPI fiscales sont des supports de placement long terme. Une conservation au minimum pendant 9 ans est obligatoire, et le souscripteur ne peut espérer récupérer son capital investi qu'à partir de la dissolution de la SCPI (en général 13 à 15 ans).
  • L’engagement de conservation des parts pendant une durée de 9 ans à compter de la mise en location des biens est obligatoire sauf à perdre l’intégralité des avantages fiscaux pour les SCPI Fiscales.
  • La SCPI fiscale ne présente aucune garantie en terme de capital et rendement, le prix et délai de vente peuvent varier fortement en raison de l’évolution du marché de l’immobilier
  • Le placement étant non coté, il est peu liquide. Le marché secondaire est organisé par un marché réglementé. La cession des parts n'est possible que s'il y a une contrepartie.
  • Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Une question, un doute nous y répondons contact@meilleurescpi.com