SCPI SG Pierre Patrimoine 2

SG Pierre Patrimoine 2 est une SCPI fiscale de la catégorie Malraux, conçue pour les investisseurs qui souhaitent donner du sens à leur épargne en contribuant à la restauration d’immeubles de caractère, tout en recherchant un cadre fiscal structurant. Gérée par Amundi Immobilier, elle s’inscrit dans une logique patrimoniale orientée vers la valorisation d’actifs situés au cœur de zones urbaines à forte identité. Le produit a été créé le 08/08/2008.

Ce qu’il faut retenir : SG Pierre Patrimoine 2 vise l’acquisition et la réhabilitation d’actifs éligibles au dispositif Malraux, avec une gestion encadrée et une approche tournée vers la qualité immobilière.

• Type : SCPI fiscale (catégorie Malraux)
• Société de gestion : Amundi Immobilier
• Taux d’occupation financier : 89,65 % au 31/12/2016
• Vacance financière : 10,35 % au 31/12/2016

Pourquoi s’y intéresser ? Cette SCPI peut s’intégrer dans une stratégie patrimoniale recherchant une exposition à l’immobilier de centre-ville et une optimisation fiscale via le cadre Malraux, tout en déléguant la sélection des opérations, le suivi des travaux et la gestion locative à un acteur reconnu. Comme tout investissement immobilier, elle comporte des risques (notamment de vacance locative et de liquidité) : l’essentiel est de l’envisager dans une optique de long terme et en cohérence avec vos objectifs. SG Pierre Patrimoine 2 s’adresse ainsi aux investisseurs souhaitant conjuguer patrimoine, fiscalité et immobilier de caractère dans une solution gérée.