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“Excellent”, 165 avis

Renovalys Patrimoine - CARACTÉRISTIQUES

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS

Monuments Historiques

FERMÉE À LA SOUSCRIPTION

01 84 25 52 15 appel gratuit
depuis un fixe

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS appel gratuit depuis un fixe

PRIX DE LA PART

depuis le --/--/----

N.C.

description de la scpi

SCPI Renovalys Patrimoine est une SCPI fiscale gérée par Advenis REIM, conçue pour donner accès, via un investissement mutualisé, au cadre spécifique des Monuments Historiques. Lancée pour compléter l’offre immobilière du groupe Advenis auprès d’une clientèle patrimoniale, elle cible des actifs de caractère et s’adresse aux investisseurs souhaitant intégrer une dimension fiscale et patrimoniale à leur stratégie.

Le positionnement de Renovalys Patrimoine repose sur la sélection d’opérations éligibles au régime Monuments Historiques, avec une logique de gestion tournée vers la valorisation à long terme. Au 31/03/2018, la SCPI affiche une capitalisation de 14 785 000 € et réunit 236 associés, pour 2 957 parts et un patrimoine représentant 2 392 m². Cette structure permet de répartir l’investissement entre plusieurs porteurs et d’accéder à une typologie d’immobilier rarement accessible en direct.

Accès simplifié à l’univers des Monuments Historiques via un véhicule collectif
Objectif patrimonial axé sur des actifs à forte identité et leur potentiel de valorisation
Gestion déléguée à une société de gestion spécialisée, pour un suivi opérationnel centralisé

stratégie de la scpi

RENOVALYS PATRIMOINE a pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier locatif constitué de parties d'immeubles anciens à restaurer, inscrits ou classés au titre des monuments historiques.

RENOVALYS PATRIMOINE procédera à la restauration de ces immeubles préalablement à leur mise en location et fera distribuer à ses associés le résultat foncier afférent à ces opérations.

caractéristiques principales

Nom du fonds

Scpi renovalys patrimoine

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Monuments Historiques

Capital

Fixe

Capitalisation

14,79 M€

Nombre de parts

2 957 (31/03/2018)

Nombre d’associés

236 (31/03/2018)

Parts en attente

0 (31/03/2018)

Valeur de réalisation

4 055,44 € (31/12/2020)

Prix d'exécution

Valeur IFI Renovalys Patrimoine

Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Monujo (Ancien mon compte SCPI). En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2026)

Conditions de souscription de la SCPI Renovalys Patrimoine

Minimum de souscription

2 parts

Report de jouissance

1er jour du 1eme mois suivant la souscription

Dividendes versés

0,00 € (pour 2017)

Période de confrontation

Date de Dissolution prévisionnelle

Date d'ouverture des souscriptions

19/05/2016

Date de Fermeture des souscriptions

30/12/2017

Durée de placement conseillée

explicatif du dispositif fiscal

" La SCPI Monuments Historiques permet aux porteurs de parts de profiter : ▪ d’un investissement dans des immeubles « Monuments Historiques » ou inscrits à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historique ▪ d’imputer l’intégralité de sa quote-part (en moyenne 50%), due aux travaux sans aucune limitation sur son revenu global.

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction

Monuments Historiques

Avantage fiscal

Soumis au plafond des niches fiscales

Obligation de détention

15 ans à compter de l'acquisition des parts

société de gestion

Advenis REIM

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...