SCPI Multihabitation 9

Pinel
FERMÉE À LA SOUSCRIPTION
1 500,00 €
0 %
0 805 696 022 appel gratuit
depuis un fixe
PRIX DE LA PART

depuis le 06/07/2015

1 500,00 €

description de la scpi

La SCPI MULTIHABITATION 9 a pour objet l’acquisition, directe ou indirecte, et la gestion d’un patrimoine immobilier constitué de logements d’habitation neufs, ou en l’état futur d’achèvement, ou encore d’immeubles à usage d’habitation faisant l’objet de travaux de réha...

stratégie de la scpi

La SCPI constituera son patrimoine immobilier essentiellement à Paris, en Région Parisienne et dans les grandes métropoles régionales, en sélectionnant des programmes visant à assurer la diversification qualitative des actifs et en adéquation avec la demande locative....

caractéristiques principales

Type de SCPI
Fiscale
Catégorie
Capital
Fixe
Capitalisation
21,22 M€
Nombre de parts
14 145 (30/06/2017)
Nombre d’associés
609 (30/06/2017)
Parts en attente
0 (30/06/2017)
Valeur de réalisation
1 340,46 € (31/12/2016)
Prix d'exécution
-

conditions de souscription

Minimum de souscription
1 part(s)
Report de jouissance
1er jour du mois qui suit le mois de souscription
Dividendes versés
0,00 € (pour 2016)
Période de confrontation
Trimestrielle
Date de Dissolution prévisionnelle
-
Date d'ouverture des souscriptions
-
Date de Fermeture des souscriptions
-
Durée de placement conseillée
-

explicatif du dispositif fiscal

La réduction d'impôt est égale à 18% du montant de la souscription (sur la base de 100% du montant total de la souscription) dès l'année de souscription. Cette réduction d'impôt est répartie sur 9 années à raison d'un 1/9 par an.

Le montant des souscriptions prises en compte pour la détermination de la réduction d'impôt ne peut excéder pour un même contribuable et une même année d'imposition la somme de 300 000 €.

D'autre part l'avantage fiscal est subordonné à un engagement de location d'au moins 9 ans, à compter de la signature du dernier bail, et ce à des locataires dont les ressources et le loyer n'excèdent pas des plafonds fixés par décret.

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction
Pinel
Avantage fiscal
18 %
Soumis au plafond des niches fiscales
-
Obligation de détention
-

société de gestion

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...

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