SCPI Multihabitation 1

Créée le : 04/02/2004 | N° Agrément AMF : Visa n°04-08
SCPI Multihabitation 1

Prix de souscription depuis le 18/10/2017  

1 500,00 

-

Clôturée
bureau

Description de la SCPI Multihabitation 1

Se référant au régime «Robien», institué par l’article 91 de la Loi Urbanisme et Habitat du 2 juillet 2003, le Crédit Mutuel Nord Europe France, la Compagnie Financière du Crédit Mutuel et la société Union Française de Gestion, ont souhaité permettre à leur clientèle de bénéficier de l’avantage fiscal relevant de ce régime. Dans cet objectif, et avec la participation de certains de leurs clients, qui les ont sollicitées à cette fin, ces trois Sociétés ont constitué la SCPI Multihabitation. La Société de gestion de la SCPI est la société La Française Real Estate Managers, filiale spécialisée du Groupe La Française qui gère diverses SCPI à vocations multiples. Le bénéfice de cet avantage est toutefois subordonné à la condition que 95 % de la souscription, appréciés sans tenir compte des frais de collecte, servent exclusivement à financer l’acquisition de logements neufs ou en l’état futur d’achèvement ou qui, ne satisfaisant pas aux caractéristiques de décence prévues par les textes, font l’objet de travaux de réhabilitation. La Société doit, en outre, prendre l’engagement de louer ces logements, non meublés à usage de résidence principale des locataires, pendant une durée de neuf ans en respectant les plafonds de loyers fixés par décret.

Stratégie de la SCPI Multihabitation 1

Se basant sur cette disposition, la SCPI Multihabitation se propose de se constituer à Paris, en région parisienne et dans les grandes métropoles de province un patrimoine immobilier locatif destiné, dans les conditions de loyers et de durée précédemment définies, à la location non meublée à usage de résidence principale des locataires et ouvrant droit, aux associés, au bénéfice du dispositif de l’amortissement de leurs souscriptions. A cette fin, la Société privilégiera l’acquisition de logements neufs ou en l’état futur d’achèvement, mais elle n’exclut pas la possibilité, si l’opportunité se présente, d’investir dans des logements anciens à réhabiliter.

Société de gestion : La Française REIM

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Capital

fixe

Capitalisation

104,66 M€ ( 30/06/2017)

Nombre de parts

69 775 (30/06/2017)

Nombre d'associés

2 050 (30/06/2017)

Parts en attente

0 (30/06/2017)

Valeur de réalisation

1 363,25 € (31/12/2016)

Prix d'exécution

-

Conditions de souscription

TDVM

1,74% (pour 2016)

Dernier prix acquéreur

-

Min. de souscription

5 part(s)

Report de jouissance

1er jour du mois suivant la souscription

Dividendes versés

26,04 € (pour 2016)

Période de confrontation

Trimestrielle

Assurance vie

Non

Démembrement

Oui

Ratio importants

Report à nouveau

4,00% (31/12/2016)

Provision gros travaux

0,07% (31/12/2015)

Frais

Frais de gestion

12,00%TTC

Frais de souscription

11,11%TTC

Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver