SCPI Allianz Domidurable 2

Créée le : 04/10/2011 | N° Agrément AMF : Visa n°11-34
SCPI Allianz Domidurable 2

Prix de souscription depuis le 20/02/2017  

1 500,00 

-

Clôturée
bureau

Description de la SCPI Allianz Domidurable 2

La SCPI Allianz DomiDurable 2 permet de bénéficier des dispositions offertes par la loi dite « SCELLIER BBC ». Ce dispositif d’aide fiscale en faveur de l’immobilier locatif répondant à la norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) repose sur le principe de la réduction d’impôt sur le revenu pour l’achat d’un logement pour un montant maximum annuel de 300 000 € par contribuable et par année d’imposition. Le taux de la réduction d’impôt est de 22 % du montant des souscriptions de parts de SCPI. Cette réduction d’impôt est répartie sur 9 ans à raison d’un neuvième de son montant total chaque année.

Stratégie de la SCPI Allianz Domidurable 2

La SCPI Allianz DomiDurable 2 a un patrimoine d’immeubles urbains neufs à usage d’habitation, situés en France, conformes à la norme technique RT 2005 (Label BBC) achetés principalement en état futur d’achèvement.

La SCPI est investie dans un patrimoine de nature à mutualiser le risque de vacance locative et le risque de marché :
- Zone géographique : villes présentant un marché locatif solide ; le patrimoine sera essentiellement situé en Ile de France et en grandes métropoles régionales.
- Type de logements : acquisition de logements familiaux (2, 3, 4 pièces) historiquement moins sensibles que des studios aux changements de locataire ;
- Locataires : une sélection rigoureuse et sans les contraintes d’un plafond de ressources.

Société de gestion : Immovalor Gestion

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Capital

fixe

Capitalisation

37,09 M€ ( 30/09/2016)

Nombre de parts

38 060 (30/09/2016)

Nombre d'associés

1 054 (30/09/2016)

Parts en attente

41 (30/09/2016)

Valeur de réalisation

1 325,69 € (31/12/2015)

Prix d'exécution

-

Conditions de souscription

TDVM

1,09% (pour 2015)

Dernier prix acquéreur

-

Min. de souscription

5 part(s)

Report de jouissance

1er jour du mois suivant la souscription

Dividendes versés

14,25 € (pour 2015)

Période de confrontation

Mensuelle

Assurance vie

Non

Démembrement

Oui

Ratio importants

Report à nouveau

1,78% (31/12/2015)

Provision gros travaux

5,00% (31/12/2015)

Frais

Frais de gestion

12,00%TTC

Frais de souscription

12,00%TTC

Pour toute question :
0 805 696 022
Appel gratuit depuis un poste fixe

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver