Multihabitation 3 - CARACTÉRISTIQUES

SCPI Multihabitation 3 est une SCPI fiscale de catégorie Robien, conçue pour permettre aux investisseurs d’accéder à l’immobilier résidentiel tout en recherchant les bénéfices fiscaux associés au dispositif. Portée par une logique de continuité après les véhicules Multihabitation et Multihabitation 2, elle s’inscrit dans une démarche patrimoniale orientée long terme, en mutualisant les investissements et la gestion locative au sein d’un même support.

La SCPI est gérée par La Française REM, un acteur reconnu de la gestion immobilière. Au 31/03/2018, Multihabitation 3 affiche une capitalisation de 65 374 500 € répartie entre 1 160 associés (soit 43 583 parts). Son patrimoine représente 17 438 m² et présente des indicateurs d’exploitation solides, avec un taux d’occupation financier de 95,11 % et un taux d’occupation immobilier de 93,6 %, pour une vacance financière limitée à 4,89 % à la même date.

• Cadre Robien : une SCPI pensée pour intégrer une dimension fiscale dans une stratégie de constitution de patrimoine.
• Mutualisation : diversification au travers d’un portefeuille immobilier et d’une base d’associés significative, limitant l’impact d’un actif ou d’un locataire isolé.
• Pilotage professionnel : gestion assurée par La Française REM, avec suivi locatif et arbitrages réalisés dans l’intérêt de la SCPI.
• Exploitation bien tenue : niveaux d’occupation élevés au 31/03/2018, traduisant une capacité de mise en location globalement satisfaisante.