SCPI LF Grand Paris Habitation

LF Grand Paris Habitation est une SCPI fiscale de catégorie Pinel gérée par La Française REM, conçue pour associer investissement immobilier résidentiel et recherche d’avantages fiscaux dans un cadre réglementé. Créée le 18/07/2019, elle s’inscrit dans une logique de constitution progressive d’un patrimoine de logements neufs ou assimilés, sélectionnés pour leur potentiel locatif et leur adéquation avec les critères du dispositif.

La stratégie vise des secteurs portés par la dynamique du Grand Paris en Ile-de-France, où la demande structurelle de logements reste soutenue. Les biens acquis ont vocation à être loués non meublés à usage de résidence principale, dans le respect des plafonds de loyers et des conditions de ressources des locataires applicables au Pinel. Pour permettre l’accès à l’intégralité du dispositif, la SCPI prend un engagement de location de 9 ans, en cohérence avec le fonctionnement attendu de ce type de véhicule.

• Cadre Pinel : investissement immobilier encadré, avec des règles claires de location (durée, loyers, ressources).
• Positionnement Grand Paris : recherche d’emplacements dynamiques, soutenus par les transformations urbaines et les besoins en logements.
• Indicateurs au 31/12/2025 : capitalisation de 7 369 500,00 € et 246 associés, reflétant le développement du véhicule.