Corum Patrimoine Résidentiel 1 - CARACTÉRISTIQUES

Corum Patrimoine Résidentiel 1 est une SCPI fiscale relevant du dispositif Scellier BBC, gérée par Corum AM. Elle vise à constituer et gérer un patrimoine immobilier résidentiel répondant aux critères de performance énergétique du label BBC, avec un objectif clair pour l’investisseur : combiner investissement immobilier et recherche d’avantage fiscal dans un cadre réglementé.

Au-delà de son positionnement fiscal, la SCPI met en avant une gestion orientée vers la qualité locative. Au 31/12/2016, elle affiche un taux d’occupation financier de 99,5 % et une vacance financière limitée à 0,50 %, des indicateurs qui traduisent une bonne commercialisation des biens et une capacité à limiter les périodes sans loyers. Pour l’épargnant, cela signifie une exploitation globalement maîtrisée et une meilleure continuité des revenus locatifs à l’échelle du portefeuille.

• Cadre fiscal Scellier BBC : une solution pensée pour les investisseurs souhaitant intégrer un levier fiscal à leur stratégie patrimoniale.
• Immobilier résidentiel BBC : orientation vers des logements répondant à des standards énergétiques, susceptibles de favoriser l’attractivité locative.
• Gestion professionnelle : mutualisation des risques locatifs grâce à la diversification et à la gestion déléguée à Corum AM.