SCPI Opportunité Habitat

SCPI Opportunité Habitat est une SCPI fiscale gérée par AEW Patrimoine, positionnée sur la catégorie Pinel. Créée le 01/08/2007, elle s’adresse aux investisseurs qui souhaitent donner du sens à leur épargne en s’exposant à l’immobilier résidentiel, tout en recherchant un cadre fiscal structuré et lisible.

Son positionnement repose sur une sélection d’actifs d’habitation, avec une attention portée à la qualité locative et à la gestion dans la durée. Les indicateurs disponibles soulignent une situation d’exploitation globalement solide au 31/12/2016, avec un taux d’occupation financier de 90,78 % et une vacance financière de 9,22 %. Cette transparence permet d’apprécier le niveau de location du patrimoine et le potentiel d’optimisation via la gestion locative.

Pour l’investisseur, SCPI Opportunité Habitat peut constituer une solution pertinente pour diversifier son patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion directe, tout en visant les avantages liés au dispositif Pinel selon la réglementation applicable et sa situation personnelle. Une approche idéale pour intégrer l’immobilier dans une stratégie patrimoniale, avec l’accompagnement d’une société de gestion reconnue. Avant d’investir, il est recommandé d’évaluer l’horizon de détention, les objectifs fiscaux et le niveau de risque associé.

• Type : SCPI fiscale (Pinel)
• Société de gestion : AEW Patrimoine
• Date de création : 01/08/2007
• TOF : 90,78 % (31/12/2016)
• Vacance financière : 9,22 % (31/12/2016)