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“Excellent”, 60 avis

Multihabitation 4 - CARACTÉRISTIQUES

SCPI FERMÉE SOUSCRIPTION FERMÉE À LA SOUSCRIPTION
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N.C.

description de la scpi

Après avoir créé les SCPI « Robien »Multihabitation et Multihabitation 2, puis la SCPI « Robien recentré» Multihabitation 3, Le Groupe La Française et la Compagnie Financière du Crédit Mutuel ont souhaité permettre à leur clientèle de bénéficier de l’amortissement relevant du dispositif « Borloo ». La SCPI Multihabitation 4 a ainsi été constituée avec la participation de certains de leurs clients qui les avaient sollicités à cette fin. La Société de Gestion de la SCPI est la Société La Française Real Estate Managers (anciennement dénommée UFG Real Estate Managers), filiale du Crédit Mutuel Nord Europe, qui gère diverses SCPI à vocations multiples.

stratégie de la scpi

Se référant à ces dispositions, la SCPI Multihabitation 4 se propose de se constituer à Paris, en région
parisienne et dans les grandes métropoles de province, un patrimoine immobilier locatif destiné à la
location non meublée à usage de résidence principale des locataires et ouvrant droit, aux Associés, au
bénéfice de l’amortissement relevant du dispositif « Borloo ».

caractéristiques principales

Type de SCPI Icone interrogation
Fiscale
Catégorie Icone interrogation
Capital Icone interrogation
Fixe
Capitalisation Icone interrogation
36,56 M€
Nombre de parts Icone interrogation
24 376 (31/03/2018)
Nombre d’associés Icone interrogation
666 (31/03/2018)
Parts en attente Icone interrogation
0 (31/03/2018)
Valeur de réalisation Icone interrogation
1 581,23 € (31/12/2020)
Prix d'exécution Icone interrogation
-
Valeur IFI Multihabitation 4 Icone interrogation
Retrouvez toutes les valeurs IFI des SCPI de votre portefeuille sur l'outil Mon compte SCPI. En quelques instants, vous pourrez avoir un relevé global en version PDF (01/01/2022)

Conditions de souscription de la SCPI Multihabitation 4

Minimum de souscription Icone interrogation
5 parts
Report de jouissance Icone interrogation
1er jour du 1eme mois suivant la souscription
Dividendes versés Icone interrogation
40,08 € (pour 2017)
Période de confrontation Icone interrogation
-
Date de Dissolution prévisionnelle Icone interrogation
-
Date d'ouverture des souscriptions Icone interrogation
11/10/2007
Date de Fermeture des souscriptions Icone interrogation
29/03/2009
Durée de placement conseillée Icone interrogation
9

explicatif du dispositif fiscal

Le principe de réduction d'impôt

Dispositif de réduction
Borloo Neuf
Avantage fiscal
-
Soumis au plafond des niches fiscales
-
Obligation de détention
-

société de gestion

Avertissements

Avant d’investir, il faut s’assurer que la SCPI fiscale correspond à votre situation fiscale sachant qu’en l’absence de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution, soit dans un délai de 15 ans. Il s’agit d’un placement à long terme : vous devrez conserver vos parts pendant une période d’une durée minimale de 15 ans.
La SCPI comporte un risque de perte en capital. Les dividendes ...

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