SCPI Renovalys 6

Créée le : 22/06/2016 | N° Agrément AMF : Visa n°16-10

demande de renseignements

Prix de souscription depuis le 24/08/2017

5 000,00 €

Ouverte

Description de la SCPI Renovalys 6

Face à la demande constante pour les SCPI de type déficit foncier, Advenis Investment Managers, société de gestion de sociétés civiles immobilières, a décidé de créer une nouvelle SCPI « déficit foncier » proposée à la clientèle privée du groupe Advenis. Cette SCPI doit permettre à ses porteurs de parts de bénéficier du régime fiscal dit des déficits fonciers de droit commun défini à l’article 31 I du Code général des impôts. C'est pourquoi, Advenis Investment Managers a lancé en 2016 la création de la SCPI Renovalys n°6 avec la participation d'investisseurs privés réunis par le Groupe Advenis.

Stratégie de la SCPI Renovalys 6

Renovalys n°6 a pour objet l'acquisition et la gestion d’un patrimoine immobilier locatif constitué principalement d’immeubles d'habitation ou parties d'immeubles anciens à restaurer. La société n'exclut pas occasionnellement, dans la limite de 20 % des fonds collectés, l'acquisition de locaux d'habitation n'entrant pas dans la catégorie précédente ou de locaux commerciaux ou professionnels.

Renovalys n°6 peut détenir des titres de SPCI, d'OPCI qu'ils soient destinés à des investisseurs non professionnels ou professionnels, ou d'organismes étrangers ayant un objet équivalent, quelle que soit leur forme. Ces participations ne peuvent représenter plus de 10 % de la valeur vénale de son
patrimoine. De même, Renovalys n° 6 peut détenir des parts de sociétés de personnes à prépondérance immobilière dans les limites de la législation en vigueur. Renovalys n°6 procédera à la restauration de ces immeubles préalablement à leur mise en location et fera distribuer à ses associés le résultat foncier afférent à ces opérations.

Renovalys n°6 se donne comme objectif de sélectionner des immeubles susceptibles de faire l'objet de travaux de restauration. Le coût des travaux de restauration devrait représenter environ 50 % du prix de revient de l'ensemble des immeubles acquis au cours d’une même année civile.

Société de gestion : Advenis Investment Managers

Caractéristiques principales

Type de SCPI

Fiscale

Catégorie

Déficit Foncier

Capital

fixe

Capitalisation

19,50 M€ ( 31/12/2016)

Nombre de parts

3 899 (31/12/2016)

Nombre d'associés

739 (31/12/2016)

Parts en attente

0 (31/12/2016)

Valeur de réalisation

Prix d'exécution

Conditions de souscription

TDVM

Dernier prix acquéreur

Min. de souscription

2 part(s)

Report de jouissance

Dernier jour du mois de la souscription

Dividendes versés

Période de confrontation

Trimestrielle

Assurance vie

Non

Démembrement

Non

Ratio importants

Report à nouveau

()

Provision gros travaux

()

Frais

Frais de gestion

12,00%TTC

Frais de souscription

12,60%TTC

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MeilleureSCPI.com | 22.07.2015 à 11h52
Par Jonathan Dhiver

SCPI Renovalys 6

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Stratégie de la SCPI Renovalys 6

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