ÊTRE RECONTACTÉ(E)
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté 62 rue Brancion, 75015 Paris ou à information [arobase] meilleurescpi [point] com
“Excellent”, 165 avis
MIDI 2i
DESCRIPTION DE LA SOCIÉTÉ MIDI 2i
Créée en 2005, MIDI 2i est une société d’ingénierie financière et de gestion, filiale de la Caisse d’Épargne de Midi-Pyrénées. L’équipe compte 24 collaborateurs. Ses missions consistent à acquérir, gérer, valoriser et céder des actifs immobiliers via des fonds d’investissement dédiés, conçus sur mesure pour ses clients.
MIDI 2i a été agréée en tant que société de gestion de portefeuille par l’Autorité des marchés financiers (AMF) le 25 novembre 2015. Cet agrément implique un cadre réglementaire exigeant (gouvernance, gestion des risques, contrôle interne, information des investisseurs). Pour vérifier une autorisation ou retrouver les informations réglementaires d’une société de gestion, il est possible de consulter les ressources officielles de l’AMF (registre des acteurs, décisions et communications).
La société soutient l’économie locale à travers des projets immobiliers d’envergure, en mettant son savoir-faire au service de ses clients. Elle est également engagée dans une démarche progressive d’Investissement Socialement Responsable (ISR) appliquée à l’ensemble de ses activités. La création, en 2019, d’un fonds dédié aux énergies nouvelles et renouvelables en est une illustration. À titre pédagogique, l’ISR vise généralement à intégrer des critères ESG (Environnement, Social, Gouvernance) dans l’analyse et la gestion des investissements ; en France, les principales références publiques sur le sujet incluent notamment les travaux et communications des autorités et organismes de place (AMF, labels et référentiels ISR).
Pour accompagner son développement et sa diversification, MIDI 2i a reçu, le 29 juillet 2019, un nouvel agrément délivré par l’AMF l’autorisant notamment à créer sa première SCPI, Aedificis. Pour les épargnants, il est utile de rappeler qu’une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) permet d’investir dans l’immobilier via l’achat de parts, avec une gestion déléguée à une société de gestion agréée. Les SCPI comportent toutefois des risques : risque de perte en capital, revenus non garantis, liquidité variable (délai de revente possible), frais (souscription et gestion) et sensibilité au marché immobilier et au niveau des loyers. Les documents clés à consulter avant d’investir sont généralement le DIC (Document d’Information Clé), la note d’information, les statuts, le bulletin trimestriel et le rapport annuel, qui détaillent la stratégie, les frais, les risques et les performances passées (qui ne préjugent pas des performances futures).
La société indique également avoir la possibilité d’investir dans des projets immobiliers au sein de la zone euro et de développer une activité dans la gestion du capital-risque. Cette diversification géographique et sectorielle peut contribuer à répartir certains risques, mais elle expose aussi à d’autres facteurs (cycles économiques locaux, réglementation, fiscalité, devises pour les investissements hors zone euro, etc.).
À ce jour, les 15 fonds sous gestion sont propriétaires de plus de 420 000 m² d’actifs répartis sur l’ensemble du territoire national. Leur capacité d’investissement totale représente aujourd’hui plus de 1,6 Md€. Pour apprécier ces chiffres, il est pertinent de s’intéresser à quelques indicateurs souvent utilisés dans l’immobilier géré : taux d’occupation, diversification des locataires, durée résiduelle des baux, qualité des emplacements, niveau d’endettement et politique d’arbitrage (achats/ventes). Ces éléments, lorsqu’ils sont disponibles, aident l’épargnant à mieux comprendre la stratégie de gestion et les principaux moteurs de performance.
NOMBRE DE SCPI GÉRÉES
SOCIÉTÉ CRÉÉE EN
SOCIÉTÉ RATTACHÉE À UN
synthèse des scpi gérées par la société MIDI 2i
| SCPI | Capitalisation | Nombre d’actifs immobiliers |
|---|---|---|
| Métronome (SCPI) | Demander l’accès aux données | < 50 |
| 1 SCPI | Demander l’accès aux données | < 100 |
Autres sociétés de gestion de SCPI
Métronome (SCPI)
Taux de distribution 2025 : 5,00 %
Taux de rendement interne 2025 (5 ans) : 3,62 %
Bureau
Marché Primaire
Label ISR
actualités en 2026
Retrouvez toute l’actualité des SCPI gérées par la société MIDI 2i.
publications en 2026
Retrouvez les derniers documents: bulletins trimestriels, rapports annuels, note d’informations...
La SCPI Métronome, créée et gérée par Midi2i, poursuit activement le développement de son patrimoine immobilier avec l'acquisi...
Une performance stable dans un contexte économique contrastéAu 2ᵉ trimestre 2025, la SCPI Métronome, gérée par ...
SCPI Métronome : une dynamique confirmée au 1T 2025Au 1er trimestre 2025, la SCPI Métronome affiche une collecte soutenue avec 8 ...
Fondée en 2005 et agréée par l’AMF depuis 2015, Midi2i, société de gestion affiliée au Groupe BPCE, célèbre son vingtième...
Un renouvellement qui confirme une stratégie d'investissement durableLa SCPI METRONOME, gérée par Midi 2i, annonce le renouvellem...
Une croissance solide dans un contexte délicatLa SCPI Métronome a enregistré une augmentation de sa capitalisation de 20 % au pre...
Alors que nous entamons l'année 2024, les sociétés de gestion dévoilent les rendements de leurs SCPI pour l'année 2023. Rock-n-...
Le début d’année est l’occasion de la publication des rapports annuels et des bulletins trimestriels. Les sociétés de gestio...
La société de gestion et d'ingénierie financière MIDI 2i est fière d’annoncer que sa jeune SCPI AEDIFICIS a obtenu le label I...
chiffres clés MIDI 2i 2026
| SCPI | Collecte brute | Retrait trimestriel | Collecte nette | Rendement 27 2017 glissant sur 1 an |
|---|---|---|---|---|
| SCPI Métronome | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données |
| MIDI 2i | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données | Demander l’accès aux données |
LES ACQUISITIONS MARQUANTES DE MIDI 2i EN 2025
| SCPI | Adresse | Catégorie | Surface | Rendement | Indivision | Valeur d’acquisition |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SCPI Métronome | 128 avenue de Suffren | Bureaux | < 500 m2 | > 5 % | 100 % | < 5 M€ |
| Total pour la SCPI | > 1 000 000 m2 | Total pour la SCPI | > 100 M€ | |||
| MIDI 2i | Total pour la société de gestion | > 1 000 000 m2 | Total pour la société de gestion | > 100 M€ |
NOS VIDÉOS SUR LA SOCIÉTÉ MIDI 2i
La société MIDI 2i vous intéresse ?
vous êtes...
Conformément à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée en 2004, vous bénéficiez d’un droit d’accès et de rectification aux informations qui vous concernent, que vous pouvez exercer en vous adressant à MeilleureSCPI.com - Service Informatique et Liberté ,62 rue Brancion, 75015 Paris ou à [email protected].
Je demande mon accès
Veuillez nous laisser vos coordonnées afin qu’un conseiller de notre Pôle Etudes, Recherches et Conseils puisse vous recontacter et vous fournir un accès privé aux données sur les acquisitions.
demande de renseignements
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
demande de contact
Un conseiller de MeilleureSCPI.com vous contactera très prochainement. Si vous ne voyez pas notre email de confirmation, vérifiez votre courrier indésirable.
Merci d'avoir noté
Inscription à la Newsletter
Vous allez maintenant pouvoir suivre toute l'actualité du marché de la pierre papier, ainsi que les meilleurs opportunités d'investissements en parts de SCPI.