La SCPI CORUM XL investit hors zone euro pour la première fois !

Publié le 13 juin 2018 par Jonathan .
Mis à jour le 13 juin 2018

La SCPI CORUM XL poursuit sa stratégie d’investissement opportuniste en acquérant pour la première fois un actif hors de la zone euro. Il s’agit d’un immeuble de bureaux situé à Oldbury, au Royaume-Uni.

 

Première acquisition de CORUM XL au Royaume-Uni

CORUM XL investit pour la première fois au Royaume-Uni en acquérant un immeuble de bureaux proche de Birmingham. La transaction s’est concrétisée pour un montant total de 29 M€, tout frais inclus. Cet immeuble de bureaux génèrera un rendement de 6,55 % pour cette SCPI gérée par Corum AM. Après des acquisitions en France et en zone euro, cet investissement au Royaume-Uni constitue ainsi la troisième étape de sa politique de placement. 


Pour rappel, CORUM XL adopte une stratégie d’investissement élargie, notamment via la diversification de ses placements, dans un maximum de secteurs d’activités possibles. La SCPI prône une politique opportuniste dans ces investissements. Une stratégie efficace puisqu'elle a permis à la SCPI de délivrer un rendement de 6,58% en 2017.

 

Un actif stratégiquement situé et un locataire de qualité

Cet actif acquis par la SCPI de rendement CORUM XL, s’étend sur une surface totale de 10 000 m2. Situé à Oldbury, l’immeuble se situe en plein cœur d'une des zones les plus dynamiques du Royaume-Uni. Il profite également de la proximité immédiate de deux gares et des principales autoroutes du pays.


L'actif est loué à Automobile Association Developments Ltd. L'association, fondée en 1905, est un leader dans l’assistance routière au Royaume-Uni. Il loue l’immeuble pour un bail triple net, et s’est engagé à verser le loyer sur 10 ans ferme.


L’immeuble étant actuellement en cours de rénovation, les charges liées à ces travaux seront imputées entièrement au locataire. Dans cet immeuble, l’entreprise locataire rassemble ses départements qualité, innovation, informatique et commerciaux. 

 

 

Source : CorumXL.fr

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