Cette actualité en 30 secondes
- Comprendre comment Fructipierre renforce la sécurité de votre épargne en diversifiant ses actifs tertiaires (bureaux + commerces) dans plusieurs grandes villes françaises.
- Voir comment l’acquisition du 6ème Part Dieu, en plein cœur du 2e quartier d’affaires de France, vise à sécuriser des loyers stables et pérennes pour les associés.
- Identifier l’intérêt d’un immeuble multilocataire (7 sociétés) pour limiter le risque locatif et lisser l’impact d’un éventuel départ de locataire.
- Évaluer la solidité du patrimoine de Fructipierre grâce à une stratégie d’achats ciblés : Paris centre, Saint-Denis et désormais Lyon Part-Dieu.
Fructipierre s'est porté acquéreur au mois de juin de l'immeuble de bureaux le "6ème Part Dieu" dans son intégralité. Situé 23 boulevard Jules Favre dans le quartier d'affaires de la Part Dieu à Lyon, l'immeuble est loué à 7 sociétés et représente une surface de 4 400 m2.
Le quartier Part Dieu est considéré comme le deuxième centre-ville de Lyon, c'est le deuxième quartier d'affaires de France après celui de la Défense à Paris. Il représente 1,6 million de m2 en surface de bureaux regroupant 45 000 emplois, et concentre également le centre commercial de La Part Dieu et la gare de Lyon-Part-Dieu.
Rappelons que les deux premières acquisitions de l'année pour la SCPI Fructipierre étaient :
- Une boutique située rue Bonaparte à Paris (75006).
- Un immeuble de bureaux Le "Vox" situé au 5 avenue Francis Préssensé à Saint-Denis (93).
Informations clés de l'immeuble de bureaux "6ème Part Dieu", Lyon (69) :
Surface : 4 400 m2 + parkings
Adresse : 23 boulevard Jules Favre
Locataire : Multilocataire, 7 sociétés
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